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“金九”旺季!佛山二手市场迎来大丰收 7千余套创年新高
日期:2018/10/3 16:10:21    浏览次数:2507    

“金九”刚过,处于传统旺季的佛山楼市有是一个怎样的情况呢?

  掌柜君统计得知,佛山2018年9月(9.1-9.30)二手房共网签7025套,环比8月6583套环涨6.71%;同比2017年9月4422套大幅上涨,涨幅高达58.86%。

  值得一提的是,9月网签的7025套,不但创2018年新高,还创近12个月内新高度!

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  佛山二手房交7025套 同比涨近6成

  9月,佛山全市二手房成交7025套,环比微涨6.71%,同比2017年9月上涨58.86%;其销售面积高达82.01万㎡,同样同比涨近6成。

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  从五区成交情况来看,除了禅城区和高明区环比下跌外,南海、顺德、三水的成交套数及面积均上涨,其中三水成交套数方面涨近2成,网签面积环比上升32.94%。

  顺德区贡献网签3091套,继续坐稳二手月度成交之首的宝座,成交套数环比上涨9.65%,成交面积高达41.7万㎡,占全市网签总面积的5成,与去年同期相比上涨30.54%。

  南海以网签2115套居于第二位,环比8月微涨1成,与去年同期相比,网签套数及面积涨1倍有多。另外,三水网签695套,网签面积为7.05万㎡,环涨32.94%,同比涨156.37%。

  而禅城方面,仅网签678套,环比下降近2成,但无论是网签套数及面积与去年同期相比,均有所上涨。这一数据,二手房纳入限购已出台一余年,限购区域成交呈现稳中有升的趋势。

  值得注意的是,高明9月二手房仅网签446套且环跌5.31%,但与去年同期相比,其套数及面积上涨3倍有多,数据十分耀眼。

  中介:买方选择多了 买房更理性了

  据某二手房门店销售经理表示,虽然“金九银十”是传统的旺季,客人方面都有所增长,但同时也有较多新盘新货入市,加上中秋、国庆等节假日不少楼盘都有优惠,买方选择多了,因此买房方面会处于一个理性分析比较的状态。

  另外,他透露,价格方面仍没什么变动,基本稳定,也不会有太大变化。


(本文来源:房掌柜 邓泳仪)

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