买铺四要点：

一、买地段

一般来说，即将成型而尚未成型的商圈更具升值潜力

二、买氛围

周边居住氛围较为成熟社区商业是一个比较好的投资方向

三、买规划

准确的业态定位对社区商业以后的经营发展起很大的作用

四、买经营

再好的地段、再好的氛围及规划如果没有良好的经营最后也只能走向萧条