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南海2019供地清单来了!50宗商住地席卷7大镇街!
日期:2019/4/8 16:58:45    

日前,南海今年的供地明细重磅出炉!据佛山楼市网统计,南海7大镇街2019年拟推商住地50宗,包括17宗商服用地和33宗住宅用地,出让面积达209.52万㎡

 

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从各镇街供地情况看,桂城、狮山两镇街2019供地量最大,各有12宗,总推地面积约112.7万㎡,其中桂城的核心供地板块在三山新城和金融高新区,狮山的核心供地板块在佛山西站和博爱湖板块,西樵、大沥分别以16.1万㎡和32.2万㎡的供地量位列南海区2019供地总数第三、第四,大沥核心供地板块在大沥全球创客小镇范围。此外,里水、九江、丹灶2019年也有地块供应,丹灶供地量最少,仅有2宗,出让面积共计8万㎡。

 

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从2019年各季度推地量看,2019年第一季度土地供应量最大,拟推18宗商住地。截止目前,南海一季度已成交商住地块4宗,总面积超49万㎡。其中,有一地为一季度供地项目——狮山镇兴业路东博爱路南地块,地块已于2月25日由南京弘阳以总价69981万元+6000租赁住房面积斩获,楼面价约9850元/㎡。【一线湖景!轻轨站旁!弘阳以6.99亿夺得南海狮山靓地

此外,一季度供地计划中的洲村勿什围工业区改造项目地块已挂牌出让挂牌,拟于4月22日上午10点进行网上竞拍,该地块总占地面积6.76万㎡

值得一提的是,地铁2号线林岳站TOD项目土地面积为26.39万㎡,或将成为2019南海区出让面积最大的地块。

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二季度拟出让25宗商住地,其中广东金融高新区B区的3宗商服用地总占地面积3.03万㎡,丹灶镇大金智地金智二路北侧地段为三旧改造项目。二季度出让土地面积最大的是桂城三山科丰路以东地段,土地面积11.02万㎡,其次是桂城三山新城环岛南路以北、泰山路以东、港口路以西地块的商服项目,土地面积7.23万㎡

 

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南海区三季度拟推6宗住宅用地,包括狮山镇黄洞村“烧瓦岗、大坳岗、密岗”地段商住项目、太平经济联合社退役场地块、大沥城区停车场改造项目、奇西地块项目、沙涌湖洲旧厂房改造项目以及听音湖住宅项目,除狮山镇黄洞村“烧瓦岗、大坳岗、密岗”地段商住项目外,其余5宗拟出让地块均为三旧项目,其中要数沙涌湖洲旧厂房改造项目出让面积最大。

 

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2019年第四季度,南海区拟推地11宗,其中4宗位于西樵,且听音湖片区内的杏头村返还地和简村返还地将以划拨性质出让。值得一提的是,四季度拟出让的地块中有6宗为三旧地块,包括夏东路项目、“全球创客小镇”核心区(启动区)、河西沿江片项目等,最大出让面积的的是南油一期三旧改造项目,土地面积11.96万㎡。九江在二季度拟推2宗商住地后在四季度将供应向明苑项目(共5宗地块)和九江下西地块。

 

附:南海区2019年度工业用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地供应计划表

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佛山楼市网 梁惠荘报道

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