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22宗商住地!禅城2019供地计划出炉,重头戏或在第四季度!
日期:2019/4/11 15:51:16    

禅城区2019年度供地计划来啦!

南海区2019年国有建设用地供应计划公布后,禅城2019年的供地明细也于昨日重磅出炉!

计划显示,2019年禅城区计划全年供地62宗,其中包括住宅用地16宗、商服用地6宗、工矿仓储用地1宗,交通运输用地28宗以及水域及水利设施用地11宗,各个镇街均有供应。

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其中,禅城区2019年计划供应22宗商住地,总占地面积达89.74万㎡,祖庙供地量最多。

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从2019年各季度计划供地情况看,禅城区第一季度供地量最少,仅有3宗。其中南庄大道南侧、规划纵二路东侧地块(原罗南村留用地)以及佛山一环西侧、季华西路北侧地块(原罗格东边留用地)已于2019年2月先后被万科和美的置业拿下。

另外,最值得一提的便是曾在年初的2019禅城土地推介会上被重点推介的原禅龙山庄地块(位于季华六路北侧、文华北路东侧),地块毗邻九鼎国际中心,将打造成一个城市新地标。

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2019第二季度,禅城区拟供4宗商服用地及1宗住宅用地,其中佛罗路南侧、滨河路北侧的住宅用地面积最大。值得关注的是,季华三路“凤凰岗”地块毗邻石湾公园,周边5公里内暂无在售楼盘。

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2019第三季度,禅城预计推地7宗,祖庙占4宗。除卫国东路南侧地块外,鄱阳南工业区地块二(东平路北侧、桂澜路西侧)等5宗地块均在2019禅城土地推介会上被重点推介。水泵厂地块(一期)为2019年祖庙体量最大地块,位于工业路南侧、河滨路西侧。

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2019年第四季度,禅城区拟供8宗住宅用地,其中南庄3宗,张槎3宗,石湾2宗。最值得关注的是禅城区2019年体量最大的湖涌TOD北侧地块,地块位于紫洞路东侧、湖涌TOD北侧。

第四季度供地计划亮点多多,或将是2019年禅城区供地重头戏的一个时间点!罗南村地块(南庄镇罗南村龙湾路以南)、海口村留用地块(季华二路南侧、禅西大道西侧)和张槎建陶厂、青柯(新吴)整合地块(凤凰路西侧)、鄱阳南工业区地块三(东平路北侧、佛陈桥东侧)均曾在2019禅城土地推介会上亮相。

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除商住用地外,2019年禅城将进一步加大交通运输用地的供应,拟供应交通运输用地26宗,总面积达72.91万㎡(1093.65亩),其中,位于南庄境内的南庄大道东延(南庄大道接雾岗路南延)工程和同济路西延工程(禅港东路至季华北路)占地面积分别为13.36万㎡和6.75万㎡。2019年拟供应水域及水利设施用地也大涨至28.88万㎡(433.18亩),仅奇槎泵站工程用地面积便超过100亩。此外,禅城还拟出让位于禅港西路以西、紫洞西三路以南的一宗工矿仓储用地,面积达31.68万㎡(475.13亩)。

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佛山楼市网 梁惠荘报道

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