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择房的超前时空观:时间与空间的均衡性价比
日期:2019/6/12 10:24:51    
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番禺房价持续走高,置业门槛逐渐拔高

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随着粤港澳大湾区规划的如火如荼,广佛融城的脚步愈发快速,大湾区的人口迅速增加,随之而来的,广州的房价门槛提高也成了不争的事实。通过对2月至5月的新房数据统计,在大湾区九城73个主要行政区中,广州的番禺房价涨幅位列冠军。番禺的数据异常抢眼,3个月时间内,新房均价涨幅高达19.8%,提价近乎两成!


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(数据来源:安居客,图源:房频


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焕新择房观,超前时空观

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在如此的房价大环境下

番禺客不得不培育新的“择房观”

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图|网络图

近日,一个全新的择房观念一时间甚嚣尘上,有些人不太想承认,却又不得不认同其中的理念。这便是基于三维空间与时间维度之上的“四维生活”,亦被称为“超前时空观”。这个观念通俗点来说,便是用时间换空间,在择房方面,便是用一定的通勤时间换房价的下行空间。

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图|网络图

当然不止如此,良好的居住空间不仅能为自己的生活留下美好的幸福加码,延长快乐的生活体验,选择上车之后,随着区域价值的攀升,也能以上升的价值属性为下一波投资储备启动资金,缩短达成自己目标的时间。


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综上所述,超前时空观在购房置业这一方面,便是以时间换空间的操作,还能以升值潜力的空间为投资进行进阶,赢回下一次投资筹码与时间。


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番禺向南,成了大部分人的选择

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而说到番禺的超前时空观,则需要向南看。越过南浦、万博、市桥、亚运村等高位板块,往市桥南12公里,则是广佛同城的桥头堡地带,畅达广州主城、南沙、番禺,多条高速路网纵横交错于此,包括广州绕城高速、顺番路、广珠西线高速、东新高速、广澳高速、广深沿江高速等。

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图|网络图

依托这些成熟的路网,五分钟便能快速接驳南沙城区,至番禺的通勤时间也仅有20分钟。20分钟的通勤时间概念或许不够直观,我们换一个方向来看就知道了。广州从城区面积与城市人口规模来看均排一线城市前三,而城市规模对通勤时间和距离影响非常显著,相较于北京的56分钟、上海重庆的54分钟,广州平均通勤时间为45分钟,在各大城市中位居前列。


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不过,这并未将跨城通勤人群计算在内。在一线城市中,广州的跨城人数占比高达6%,而深圳北京等大城市这一数据仅为2.7%。


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所以20分钟的通勤时间,远远小于主流城市的平均时间,而这也成为了番禺客户选择以南12公里的原因。当然,原因不止如此,12公里的时空差,影响番禺人做出选择的因素而言也有许多。


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像番禺的社区大多数还属于七八十年代的单元房城市面貌没有过多的更新,而向南12公里后则可以增加对于提升居住体验的选项,不仅城市面貌日新月异,优质的企业与开发商成批入驻,居住环境也更加具有现代感,对于生活来说,确实是难得的加分项。


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图|网络图、项目图


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所以回归最本质的问题, 12公里在房价之上又意味着什么呢?答案很简单,这意味着1字头的超级笋价,与番禺动辄3、4字头的房价相比,20分钟通勤时间称得上超值二字,也极其匹配“超前时空观”的核心理念。综上来看, “番禺向南”毫无疑问已逐渐成了200多万番禺人的共识。


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图|网络图


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龙光·玖龙郡,上佳“超前时空观”载体

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在市桥南12公里,像龙光·玖龙郡依托地理优势与价格优势,成为了那个“超前时空观”理念的最佳载体,非常适合作为。

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图|网络图

位于广佛交界、番南顺黄金三角核心区、与南沙自贸区接壤的龙光·玖龙郡,坐拥多高速线路,周边还有三大城规站及一个港口:顺德站、容桂站、顺德学院站和顺德港,还邻近广州南站、庆盛两大高铁站及南沙商务机场,更享有自贸区的政策与产业辐射,以及300万番禺人的流量导入。同时项目传承龙光深耕华南的世界级品牌基因、搭上大湾区等政策规划列车的快速列车、番南顺黄金三角的高速发展之势、还有如火如荼的基础建设,可以说番禺向南已成为区域的大趋势,也为升值拓宽了空间。


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图|网络图


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所以按区域价值属性来看,龙光·玖龙郡也十分契合“超前时空观”的原则,选择这里,不仅是自住刚需的上佳选择,寄托区域的升值空间,也为后期投资赢回筹码与启动资金。

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项目图

龙光·玖龙郡,凭借其便捷的交通、政策倾向的区域红利、1字头的超级笋价等,诠释了何为“超前时空冠”的上佳载体。


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   导航

导航关键词【龙光玖龙郡】即可到达

   公交: 

301、925路到伟经实业站

312、308路到烨辉站下车

按指引步行50米即可到达


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具体详细活动信息

可咨询案场销售人员或欢迎来电咨询


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(本文来源:“顺德龙光玖龙郡”微信公众号)

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温馨提示:

本项目推广名为“龙光玖龙郡”,以上部分图片来自网络,所有图片及文字等仅供参考,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。本公司保留宣传资料修改的权利,本资料有效期截止至2019年6月11日。敬请留意最新资料,如有异议,详情咨询现场工作人员。


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