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二手房交易时千万要注意的五大细节
日期:2019/6/17 8:58:05    

买卖二手房就像一场博弈

卖房者总是竭力去掩盖房屋的一些坏毛病;买房者更是吹毛求疵,极力去压低房屋的价格;中介则更是站在尽快完成交易的角度压榨买房者。

在这种情况下,“受伤的一方”往往是买房者,因为在交易中总是有太多的猫腻欲盖弥彰。其中以购买二手房的时候,购房者通常会注意检查房屋设备的新旧程度和是否已损坏。但往往忽视索要发票和保修卡。一旦日后出现问题需要修理的时候就造成了不必要的麻烦,特别是贵重的物品。

细节五:检查房产证的关系是否明确。

这两证至关重要!检查土地证房产证有无遗留纠纷问题,避免一房两卖。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押等。特别要仔细关注二手房是否多人共有,如果共有,一定要有共有人同意出卖的证明书,才能签订有关协议,否则就会陷入不能办理产权证的窘境。

总结:买卖二手房时千万不要一时头脑发热,要更加注意细节。

(本文来源:搜狐焦点)

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