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2019上半年佛山卖地狂吸392亿元!哪区最猛?
日期:2019/7/3 10:13:16    

2019上半年完美收官!2019上半年,佛山土地市场表现如何?哪家房企拿地最多?新晋房企有几家?下面一一揭晓……

顺德荣登拍地吸金宝座

据佛山楼市网统计,2019年上半年佛山土拍市场共计成交36宗商住用地、占地210.98万㎡、成交金额392.94亿元。受限于土地供应量的缩减、以“限地价”为主的多元化土拍规则,佛山土地成交指标数据同比下滑。

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从各区土拍情况来看,顺德、南海两区为商住地供地大户,成交面积合计占全市的69%。其中,顺德区以14宗地、85.62万㎡、172亿元占领五区榜首之位;南海区以7宗地、61.11万㎡、119.54亿元位居第二。

三水、高明、禅城的土地成交面积虽然不大,但也分别揽金43.41亿、24.66亿以及33.33亿。

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“过江龙”频出 房企强强联手

2019年上半年房企拿地排名中,碧桂园+建投以共计2宗地块、超31.95万㎡的拿地面积问鼎上半年佛山的“地主”,而万科以共计2宗地、超35.93亿元拿地金额成为上半年佛山的“金主”。

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继去年众多新晋房企亮相后,2019年又有一波“过江龙”杀入佛山,分别是禹洲、鑫苑置业、力高、蓝光、河北荣盛、深圳星河。而中骏、鹏瑞则首次以公开招拍挂方式在佛山拿地。

除了招拍挂拿地,还有通过司法拍卖的形式获得地块。保利、碧桂园通过司法拍卖,分别斩获得顺德容桂、南海里水一宗商住地。

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保利、碧桂园通过阿里拍卖竞得地块详情

值得一提的是,越来越多房企选择强强联手。通过整理上半年拿地并已出规划的地块,禹州、美的、顺德盛世联手拿下顺德区勒流黄中北路地块;蓝光、碧桂园合力开发均安碧桂园锦珑湾项目;中骏、万科联手开发金域西江府项目。

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时代里水地以楼面价15749元/㎡登单宗地榜首

上半年佛山五区一共卖地36宗,其中,共有13宗地楼面价破万。

从整体来看,时代里水洲村地块以楼面价15749元/㎡、成交价31.02亿元成为佛山单宗地榜首;万科桂城平西地块、金地顺德北滘地块分别以楼面价15470元/㎡、15047元/㎡挤进佛山前三甲。

从各区来看,禅城区最高楼面价为佳兆业石湾地块,达12834元/㎡;顺德区最高楼面价为龙光乐从地块,达13750元/㎡;南海区最高楼面价为时代里水洲村地块,达 15749元/㎡;三水区最高楼面价为金融街云东海地块,达7719元/㎡;高明区最高楼面价为美的荷城地块,达6300元/㎡。

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热浪来袭 7月拟推41.1万㎡商住地

六月土拍收官战刚落幕,7月的战场就来临。7月,佛山将有8宗地块出让,推地总面积逾41.1万㎡,总起始价超43.99亿。本月土拍热点将在禅城南庄、南海里水、高明西江新城、顺德西部片区、顺德伦教。【详情】

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2019上半年盘点>>>>

数据篇:2019上半年楼市收官!佛山卖房8.1万套,成交面积逾700万㎡!


佛山楼市网 谭丽萍报道

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