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重磅!容桂今年拟推的10宗靓地首曝光!
日期:2019/7/10 16:00:25    

7月10日上午, 2019年容桂街道土地项目推介会在华桂园举行,

7月10日,由顺德区容桂街道办事处主办,容桂街道国土城建和水利局等承办的“湾区明珠  赢聚未来”2019年容桂街道土地项目推介会于顺德华桂园举办。推出了顺德南入口新兴产业园、顺德集成电路产业园(四基)、红星聚胜工业区等一批村改重点项目地块,据了解,万科、联发、龙光、佳兆业、雅居乐、鸿坤、方圆等房企均参与本次推介会!官方透露,现场有超过120家企业参与,参会人员超过200人,主办方还临时增加了六七十个座位,场面相当火爆!!!

容桂最新城市面貌、最新的重磅土地项目、行业大咖专业观点分析......多个重磅消息曝光!

据了解,将有10宗地块重磅亮相。容桂将重点推出顺德南入口新兴产业园、顺德集成电路产业园(四基)、红星聚胜工业区等一批村改重点项目地块。这10宗地块中,有的将打造成容桂新地标,有的位于顺德未来科技城范围内,周边配套设施优越,区域交通便利。

01:容桂105国道以西、细滘路两侧地块

地块控规图

地块位置图

地理位置:105国道以西、细滘路以北

土地类型 :商业用地和工业用地。

总用地面积(初步):约6.6万平方米(其中商业A区约1.7万平方米,商业B区约2.1万平方米,工业用地约2.3万平方米,绿地及道路约0.5万平方米)。

建设指标(初步):商业用地(A区):容积率≤3.0,建筑密度≤40%,绿地率≥25%,建筑控高≤80米。商业用地(B区):容积率≤3.0,建筑密度≤40%,绿地率≥25%,建筑控高≤48米。工业用地:2.0≤容积率≤3.0,35%≤建筑密度≤60%,10%≤绿地率≤20%,建筑控高≤36米。

区位优势:

地块位于顺德南入口新兴产业园、是连接粤港澳大湾区城市群的顺德南大门,毗邻中山,辐射深圳、珠海,产业基础雄厚,也是对接港澳及南沙优质产业资源的优势核心区。


02:四基居委会容奇大道西以南、华基路以西地块

地块控规图

地块位置图

地理位置:容奇大道西以南、华基路以西

土地类型 :一类工业用地兼容二类工业用地。

总用地面积(初步):约12.6万平方米(其中工业用地约10.7万平方米,绿地及道路约1.9万平方米)。

建设指标(初步):工业用地:1.0≤容积率≤3.0,35%≤建筑密度≤60%,10%≤绿地率≤20%,建筑控高≤50米。

区位优势:

地块位于顺德未来科技城范围内,属于顺德申报第二个国家高新园区的一部分,计划打造成为顺德集成电路产业园(四基)。临近西滘路、东安北路、新兴路,交通便利。周边机械制造类企业密集,机械制造基础稳固,为科技城的打造提供坚实基础。


03:红星聚胜工业区B区

地块控规图

地块位置图

地理位置:105国道以东、文明东路以南、文丰西路以西,文海西路以北

土地类型 :工业用地。

总用地面积(初步):约6.2万平方米。

建设指标(初步):1.0≤容积率≤3.0,35%≤建筑密度≤60%,10%≤绿地率≤20%,建筑控高≤50米。

区位优势:

地块位于容桂客运总站旁,紧邻105国道和顺德快速,周边集聚了海尾置业园及德龙工业园,连片的现代产业园区日趋显现。因位处于中心城区,周边城市基础设施以及生活配套十分完善,独具优势,将吸引大量高新技术企业、科技创新和研发类企业进驻。

04:新有中路79号地块

地块控规图

地块位置图

地理位置:容里居委会新有中路79号

土地类型 :二类居住用地兼容商业用地、公园绿地

总用地面积:约4.2万平方米(其中商住用地约4万平方米,绿地约0.2万平方米)。

建设指标:0.956<容积率约≤2.868,建筑密度≤23%,绿地率≥33%,建筑控高≤80米。< p="">

区位优势:

地块位于东湖公园西侧,生态环境优越,周边有时代倾城、佛罗伦斯、朗宁郡、城光荟景等楼盘,邻近暨南大学附属顺德医院、容桂轻轨站、容里中学、容里小学、城光城市购物广场,生活配套设施齐全,交通便捷,人居环境舒适。

05:桂洲大道以北、容英路以西地块

地块控规图

地块位置图

地理位置:东湖公园南侧桂洲大道以北、容英路以西

土地类型 :二类居住用地兼容商业用地

总用地面积:约7.04万平方米。

建设指标(初步):容积率≤3.5,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑控高≤100米。

区位优势:

地块位于东湖公园南侧,北临新有中路,南靠桂洲大道东,交通便捷;地块西面是暨南大学附属顺德医院,南区小学、容里小学、容里中学均在附近,生活圈配套完善。

06:卫红居委会环安路23号

地块控规图

地块位置图

地理位置:卫红居委会环安路23号。

土地类型 :二类居住用地兼容商业服务业设施用地、公园绿地、城市道路用地。

总用地面积:约1.33万平方米(其中商住用地约0.9万平方米,公园绿地约0.064万平方米,城市道路用地约0.37万平方米,建设后移交政府)

建设指标(初步):1.0≤容积率≤3.5,建筑密度28%,绿地率≤25%,建筑控高≤80米。

区位优势:

地块位于容桂街道旧城镇范围内,周边以现状民居及住宅小区为主,不在连片旧工业区内,我街道计划通过该项目的改造进一步完善片区基础设施,改善旧城区环境,提升城市形象。

07:桂洲大道南侧地块

地块控规图

地块位置图

地理位置:上佳市居委会桂洲大道南侧。

土地类型 :二类居住用地兼容商业服务业设施用地。

总用地面积:约1.4万平方米(其中商住用地约1.3万平方米,公园绿地约0.051万平方米)。

建设指标(初步):0.96≤容积率约≤2.88,建筑密度≤28.8%,绿地率≥28.8%,建筑控高≤100米。

区位优势:

地块位于容桂中部,暨南大学附属顺德医院斜对面,周边城市配套设施齐全,包括绿茵酒店、天佑城、海骏达中心、容桂实验学校等。

08:佛罗伦斯以北、东湖公园以南地块

地块控规图

地块位置图

地理位置:东湖公园南侧。

土地类型 :商业用地兼容商务用地。

总用地面积(初步):约0.62万平方米。

建设指标:容积率≤2.5,建筑密度≤50%,绿地率≤25%,建筑控高≤80米。

区位优势:

地块位于东湖公园南侧,生态环境优越,周边有容桂时代倾城、佛罗伦斯、朗宁郡、城光荟景等楼盘,邻近暨南大学附属顺德医院、容桂轻轨站、容里中学、容里小学、城光城市购物广场,生活配套设施齐全,交通便捷,人居环境舒适。

09:暨南大学附属顺德医院西侧地块

地块控规图

地块位置图

地理位置:暨南大学附属顺德医院西侧。

土地类型 :二类居住用地兼容商业用地。

总用地面积(初步):约1.75万平方米。

建设指标(初步):1.0≤容积率≤2.5,建筑密度≤40%,绿地率≤20%,建筑控高≤80米。

区位优势:

地块位于东湖公园附近、暨南大学附属顺德医院西侧,周边有容桂时代倾城、佛罗伦斯、朗宁郡、城光荟景等楼盘,邻近容桂轻轨站、容里中学、容里小学、城光城市购物广场,生活配套设施齐全,交通便捷,人居环境舒适,生态环境优越。

10:容奇大道东25号项目二期地块

地块控规图

地块位置图

地理位置:容奇大道东25号。

土地类型 :二类居住用地兼容商业用地。

总用地面积(初步):约4万平方米。

建设指标:容积率≤3.5,建筑密度≤35%,绿地率≤30%,建筑控高≤100米。

区位优势:

地块位于容奇大道东25号,邻近德胜河滨公园、眉蕉河公园,是观赏德胜河对岸光景的休闲好去处。地块周边已有一带高尚住宅区——江山云著、路径天隽汇、颐安灏景湾等,生活配套设施齐全,人居环境舒适。交通便捷,邻近容奇大道东,几分钟的车程便可到达容奇大桥通往大良街道。

(本文来源:新浪乐居)

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