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11月佛山65盘来袭,超20纯新盘发起冲击
日期:2019/11/5 10:29:26    

“银十”已过,天气渐凉……11月将迎来“剁手狂欢节”,佛山楼市还能“燥”起来吗?

据佛山楼市网统计,11月佛山7宗商住地齐齐“待嫁”,总推地面积逾32.6万㎡,总起拍价约79亿元!>>>>11月土拍预告

新盘方面,据佛山楼市网不完全统计,11月佛山将有65盘有新动作,其中23席纯新盘蓄势待发,率先发起年终冲刺!

分区域看,南海、禅城仍是供货大户。其中,南海预计18盘推新,纯新盘占6席;禅城17盘,纯新盘占8个;三水12盘,纯新盘占2个;顺德10盘,纯新盘占6个;高明则有8盘,纯新盘占2个。

 

南海:4镇街18盘齐推新 限购区纯新盘成主力

11月,南海区预计多达18盘入市,限购区以大沥、桂城为主力,其中大沥3大纯新盘——时代招商天禧合生悦公馆佳兆业E立方将迎首开!桂城万科高价地项目——万科金域世家,拿地价15470元/㎡,已于11月2日开放样板间,预计最快11月中开盘,首推7座,户型为建面约90-122㎡三四房,带装修发售。

非限购区推新主要集中在狮山,丹灶镇亦有1盘参与推新。其中狮山纯新盘——弘阳博爱湖一號已于11月2日开放别墅样板间,面积涵盖建面约260-365㎡,开盘时间待定。

老盘加推方面,限购区的时代天韵、保利和悦滨江、龙光天曜、越秀星汇瀚府等热盘均有新货入市,非限购区则有首创禧悦台、保利茉莉公馆、海逸桃花源记、美的翰湖苑等。

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禅城:17盘发力冲刺 8大纯新盘热度不减

11月禅城预计17盘推新入市,纯新盘占比超4成,祖庙、南庄、张槎、石湾均有纯新盘分布,其中南庄热度大增,纯新盘独占4席,包括万科金域时光美的时光保利中交大都汇以及阳光城佛山半岛

值得一提的是,东建世纪锦园是张槎目前的楼面价最高保持者,拿地楼面价10415元/㎡;岭南天地怡廷是岭南天地的最后一个住宅组团。

老盘加推方面,祖庙的碧桂园岭南盛世预计11月加推3座(崇宁)新品、滨江首府预计加推三期新品,石湾的中粮珑湾祥云、绿城桂语兰庭将加推大户型单位,此外还有合景新鸿基泷景、金地海逸悦江、鸿翔芮丽、五矿崇文金城等。

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顺德区:10盘推新略低调 6大纯新盘成亮点

相比禅城南海两区,11月的顺德稍显低调,仅有10盘推新,6席纯新盘扎堆入市成亮点。

限购区以大良最为热闹,涛汇明日鎏金湾已于11月2日率先开放样板房,主建面约94/127㎡两个户型,一线江景为主要卖点。鸿坤创智天地电建洺悦华府预计11月首开。此外,北滘的金地翠园和均安的蓝光碧桂园锦泷湾2大纯新盘预计11月开放示范区,其中,金地翠园将首推建面约90-125㎡洋房新品,锦泷湾首推建面约80-125㎡洋房新品。

加推方面,大良的华侨城天鹅堡乘胜追击,已于11月2日加推1座,均价约18500元/㎡。预计11月有加推动作的还有华润置地悦里、颐安灏景湾金辉路劲江山云著等。

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三水区:旧盘推新成主导 纯新盘占2席

11月三水区预计有12盘入市,纯新盘仅云东海的谊泰豪苑和乐平的禹洲朗悦2席。其中,谊泰豪苑预计11月16日开放样板房,禹洲朗悦预计11月开放销售中心迎客。

本月三水区旧盘推新成主导。三水新城的华远远洋海蓝城预计加推11座新品,主打建面约91-116㎡刚需户型,三水西南70万㎡城央枢纽大盘的三水冠军城预计加推11栋新品,主推建面约93/95/109㎡洋房。此外还有金融街金悦府、恒大云东海、碧桂园翡翠山、金地艺境天成、恒大山水龙盘等品质楼盘。

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高明区:8盘出动 荷城2大纯新盘领衔

高明方面,11月预计8盘推新,集中在荷城和杨和,其中以西江新城为主力供货区。绿地熙江广场力高君熙府2大纯新盘有动作。其中,作为绿地高明首盘的绿地熙江广场预计11月中旬开放样板房,首推建面约95-132㎡三四房;力高君熙府预计11月底开盘,首推建面约95-117㎡洋房。

老盘加推方面,保利玥府、君御海城、中梁首府、敏捷三和府等均有新品在11月入市。

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进入11月房企冲业绩的关键时期,各种优惠营销手段已在酝酿当中,新盘新房源陆续入市,购房者可要看准时机buy家啦!

咨询电话:400-811-0757


佛山楼市网 梁惠荘综合报道

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