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从佛山到广州,解密百亿热销背后的“硬核”逻辑
日期:2020/1/14 10:26:49    

产品好不好,不是由自己说了算,而是从市场来看。谁上榜了?谁夺冠了?谁又区域第一了?这正是项目榜单的看点。“广州叠墅双料冠军”、“佛山三冠王”,这一系列热销数据,都来自于广州院子和佛山院子。为何在市场上众多推售的楼盘中,泰禾广深院子系业绩能如此出众?热销背后是怎样的逻辑和价值因素?



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(开盘热销现场图)


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院子的热度

拉宽广佛高端市场的维度

从北京到上海,从佛山到广州,院子热销已经成为一种现象。回顾从入市至今的战绩,双院在广佛区域掀起的热销浪潮是多么令人咂舌。佛山院子首推33套千万级合院即罄,其中30套更是一次性付款,一次性付款比例高达90%。据克尔瑞数据,2019年度佛山院子以“成交1208套”、“成交面积17万㎡”、“销售金额破31.47亿元”的成绩登上了佛山中心城区的冠军宝座。两年来佛山院子已累计认购超2400套,劲销80亿。而广州院子入市1年,便已接待9680组来访客户,销售累计20亿。

广佛双院这种“现象级”的销售业绩,被业界广泛认可为“泰禾现象”。而热销只是表征,其内核在于:由于佛山院子的热销,而引发的城市红利多维度的释放,引领整个城市热度的存在。纵向来看,仅2年时间,泰禾在市场已形成强有力的号召力,而且形成一种品牌价值,一步步从初露锋芒到声名鹊起,再到成为高端住宅标杆,引领湾区院居生活。



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(广州院子周末现场图)


02

院子的“红”

背后王牌是什么?

院子逢开必火,这已是共识。除了泰禾品牌背书做支撑外,究其核心内因,在择址方面尤为严苛,且每一步均为仔细斟酌和慎重选择。我们都知晓,在择址上,前瞻判断、超前规划、优越资源,才能建造时代的未来。对于这一点,泰禾深谙其道,早在2015年,泰禾就以前瞻性的战略目光布局大湾区,不仅是超前占领城市优质资源,这也延伸出泰禾的品牌理念——为城市创造作品,为时代奉献精品。

在打造高端人居作品的过程中,泰禾深耕核心一线城市,全面布局二线城市。泰禾佛山院子择址千年岭南正脉—佛山新城CBD,这里是佛山传统文化与现代文明的交融之处。泰禾新中式的建筑理念与佛山当地特色结合,缔造广佛首席新中式豪宅。而广州院子定址于代表广州未来的增城,雄踞广州东进发展轴之上,也是泰禾进军粤港澳大湾区的千亩巨作,与城市发展同步精彩。



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(佛山新城效果图)


03

院子的火

不止于产品价值

广佛双院百亿,名副其实的“泰禾速度”背后,却是“院子系”关于人居产品的哲思,即便是一以贯之的新中式风格,也不是简单的复制粘贴,而是因地制宜加入城市深厚的文化积淀。

佛山院子将“余荫山房”的亭台楼榭、叠石理水之精髓融于一院之中,荟萃岭南风韵,规划“绮春碧园、长春南园、圆明万园”基本布局,皇宫御园之至尊、威仪,演绎南粤大地的盛世气度;广州院子沿袭了泰禾“院子系”产品的宅门、坊巷、院落三大营造体系,山水园景观融入广东名园“粤晖园”的造园礼序,打造文化融城的品质生活方式,在热销20亿后,随着配套不断落地,将在市场形成更大影响力,成为专属广州人的生活院落。



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(广州院子效果图)

在此之外,泰禾对高净值人群生活需求的持续洞察,对家人和生活的珍视及营造,整合泰禾+等医疗教育资源,持续匠心雕琢产品,为业主创造泰禾式美好生活,也是其长久热销的另一重要原因所在。

泰禾三年内,进入广州、深圳、佛山等8座大湾区重点建设城市, 占位城市核心位置,高瞻远瞩的大手笔布局,泰禾即将迎来集中爆发的时点。在已确权项目的千余亿货值中,目前已供货不到200亿元,尚有近900亿元货值待入市。2020年,随着深圳院子在湾区的惊艳亮相、深圳泰禾广场的强势号召力、惠州湾亲海产品的澎湃面世,泰禾广深占据市场回暖之势、湾区优质土储之利,未来更加可期!


04

瞰景高层 

江风园语入室

泰禾世茂佛山院子居于佛山新城核心地段,占据了城央的绝版江景资源,江园大景皆可得。极致的择址观和产品观,是“院子系”墅居在打造产品过程中的一个重要的逻辑,也是热销的硬核逻辑。

佛山院子现在正热推的瞰景高层洋房,户型涵盖97-132㎡三至四房,南北通透,前后无遮挡。阳台上400米的巨幕视野,江面上的苍茫浩渺,园林大美之境,一览无余。这种生活的高度,也只有城市的塔尖精英能够品赏。

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项目地址:顺德区乐从镇天虹路与华阳南路交汇处

咨询电话:400-811-0757


(本文来源:“泰禾佛山院子”微信公众号)

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(2)项目推广名:泰禾世茂佛山院子;标准地名:泰禾红郡府。本宣传资料为要约邀请,不构成要约内容,具体信息以合同约定及政府最终审批为准。本公司保留资料修改的权利,敬请留意最新资料。

(3)本广告如有相关面积段均为建筑面积,最终计算面积以房管局测绘面积为准。

(4)涉及的销售价格、首付等相关信息,具体以项目现场具体价格及最终合同约定为准。

(5)经政府批准的详细规划以销售现场公示为准,敬请查看。因市政规划变更的不确定性,本文涉及的项目规划及周边配套规划,具体以最终政府审批通过的规划为准。


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