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激烈!超137亿起拍!佛山土拍又将迎来混战
日期:2020/5/5 14:02:43    

土拍大战愈演愈热!

4月份佛山单月卖地超288亿元,成功引“热”区域土拍市场。

趁热打铁!据佛山楼市网统计,5月佛山拟出让16宗地,总推地面积超79.53万㎡,总起始价超137亿元,从五区来看,南海、顺德各4宗,高明、禅城各3宗,三水2宗,涉及顺德大良、顺德陈村、南海桂城、高明荷城、三水云东海等板块。

备受关注的三山熔断地块、德胜河北岸地块、陈村星英御岛南侧地块究竟何去何从?让我们拭目以待。

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顺德区

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地块位置:顺德区顺德西部生态产业区D-XB-10-03-A-02、D-XB-10-03-A-03地块

出让时间:2020年5月6日15时

土地性质:商住用地

地块面积:118667.28㎡

起始价:151704万元

起拍楼面价:4320元/㎡

竞拍方式:限地价+竞租赁住房(最高限价544682万元,最大自持建筑面积为347135㎡)

周边一手房价:13000-16000元/㎡

宗地位于顺德西部生态产业新区启动区的高端产业片区,地块北靠高富路,南靠顺业西路,目前周边在售楼盘有顺德自在城、中交诚湾悦府、顺德恒大江湾、美的中交翰诚等,带装修均价13000-16000元/㎡。

顺德区顺德西部生态产业区D-XB-10-03-A-02、D-XB-10-03-A-03地块.jpg


地块位置:顺德区科技工业园中-9-2号地块

出让时间:2020年5月18日15时

土地性质:商住用地

地块面积:48265.55㎡

起始价:67490万元

起拍楼面价:3955元/㎡

竞拍方式:价高者得

周边一手房价:14500元/㎡

宗地位于顺德科技工业园内,具体位置为顺番公路以南,目前地块周边在售新房仅龙光玖龙郡,主打建面约92-102㎡洋房,带装修均价约14500元/㎡。

佛山市顺德区科技工业园中-9-2号地块.jpg


地块位置:顺德区大良街道105国道以西、德胜西路以北地块

出让时间:2020年5月25日15时

土地性质:商住用地

地块面积:73831.21㎡

起始价:193807万元

起拍楼面价:8203元/㎡

竞拍方式:价高者得

周边一手房价:16000-23000元/㎡

宗地位属顺德滨河新区,为德胜河北岸片区八大改造片区之一。周边有顺德区政府、顺德华侨中学、德胜文化广场、顺德博物馆等配套,目前地块周边在售楼盘有涛汇明日鎏金湾、万科金域滨江等,在售均价约16000-23000元/㎡。

佛山市顺德区大良街道105国道以西、德胜西路以北地块.jpg


地块位置:佛山市顺德区陈村镇潭洲村委会星英半岛南侧地块

出让时间:2020年5月29日9时

土地性质:商住用地

地块面积:50038.18㎡

起始价:97574万元

起拍楼面价:8570元/㎡

竞拍方式:限地价+无偿返还潭村股份社商业物业计容建筑面积+自持租赁住房面积(最高限价137605万元,最高商业物业面积为13563㎡,最大自持建筑面积为99818㎡)

周边一手房价:17000-25000元/㎡

宗地位于星英半岛南侧,南向毗邻潭洲水道,周边有潭村小学、潭村公园等配套。

目前陈村在售/待售住宅项目达8个,有万科翡翠江望、美的花湾城、顺德荔园新天地、时代星英御岛、藏珑华府、太平洋国际、招商曦岸、碧桂园三龙汇,在售均价约1.7-2.5万/㎡。

佛山市顺德区陈村镇潭洲村委会星英半岛南侧地块.jpg


三水区

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地块位置:三水区西南街道建设大道南侧地块四

出让时间:2020年5月8日14时30分

土地性质:商服用地

地块面积:15815.28㎡

起始价:2500万元

起拍楼面价:787元/㎡

竞拍方式:价高者得

周边一手房价:9800-12000元/㎡

宗地地处北江新区,周边有新动力广场,北江小学、三水人民医院等配套,目前地块周边楼盘众多,包括有博雅滨江、常乐府、颐澳湾、碧桂园奥斯汀、颐安雍悦华府等。

三水区西南街道建设大道南侧地块四.jpg


地块位置:三水区云东海街道塘西线三期西侧地块三

出让时间:2020年5月20日14时30分

土地性质:商住用地

地块面积:71502.66㎡

起始价:100110万元

起拍楼面价:5000元/㎡

竞拍方式:价高者得

周边一手房价:8500-14500元/㎡

宗地位于三水新城,周边有三水荷花世界、佛山师范大学附属学校、百利达广场、三江水韵公园等配套。

目前地块周边在售楼盘有华远远洋海蓝城、远洋华远天骄、金融街金悦府,洋房整体均价在8500-14500元/㎡之间。

佛山市三水区云东海街道塘西线三期西侧地块三.jpg


禅城区

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地块位置:禅城区文沙路西侧、田园大街南侧

出让时间:2020年5月8日10时

土地性质:商住用地

地块面积:17163.73㎡

起始价:37760万元

起拍楼面价:10000元/㎡

竞拍方式:价高者得

周边一手房价:18000-19000元/㎡

宗地位处佛山老城区中心,毗邻文沙公园。周边有国瑞升平、东方广场、佛山市第一中学、佛山市第六小学、佛山汽车站等,商业、生活、休闲配套丰富。

目前,地块所在片区并无任何新盘在售,新盘主要集中在城北板块,片区新房均价约18000-19000元/㎡。

禅城区文沙路西侧、田园大街南侧.jpg


地块位置:禅城区季华路南侧、宝塔路东侧

出让时间:2020年5月21日10时

土地性质:商住用地

地块面积:9812.46㎡

起始价:26500万元

起拍楼面价:4501元/㎡

竞拍方式:价高者得

周边一手房价:15000元/㎡

宗地位于石湾公园北侧,与建设中的佛山地铁2号线石湾站直线距离不到500米。

地块周边配套成熟,附近有石湾公园、石湾镇第三小学、禅城区中心医院,周边多以陶瓷、建材、物流等产业为主。

禅城区季华路南侧、宝塔路东侧.jpg


 地块位置:佛山市禅城区季华三路南侧、宝塔路西侧

出让时间:2020年5月22日10时

土地性质:商服用地

地块面积:4300.36㎡

起始价:2295万元

起拍楼面价:2295元/㎡

竞拍方式:价高者得

周边一手房价:15000元/㎡

宗地位于石湾公园北侧,与建设中的佛山地铁2号线石湾站直线距离不到500米。

地块周边配套成熟,附近有石湾公园、石湾镇第三小学、禅城区中心医院,周边多以陶瓷、建材、物流等产业为主。

佛山市禅城区季华三路南侧、宝塔路西侧.jpg


南海区

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地块位置:南海区桂城街道佛山一环东侧、夏平路北侧

出让时间:2020年5月9日10时

土地性质:商住用地

地块面积:62406.14㎡

起始价:155000万元

起拍楼面价:11199元/㎡

竞拍方式:价高者得

周边一手房价:24000-28000元/㎡

宗地地处金融C区东拓区板块,周边有夏南小学、映月中学、南海第一中学、万科广场、万达广场等配套。

目前,地块周边在售楼盘有万科金域世家、越秀星汇瀚府、保利葉公馆等,高层精装均价24000-28000元/㎡。

南海区桂城街道佛山一环东侧、夏平路北侧.jpg


地块位置:南海区丹灶镇金沙城区D3小区地段

出让时间:2020年5月11日10时

土地性质:商住用地

地块面积:10617.3㎡

起始价:14779万元

起拍楼面价:5800元/㎡

竞拍方式:价高者得

周边一手房价:11000-15000元/㎡

宗地位于丹灶金沙城区,周边有金沙市场、金宁文化广场、丹灶镇行政服务中心、金沙中学、金沙小学、金沙医院等配套。

目前,丹灶片区在售楼盘有奥园上林一品、龙光玖龙湖、美的翰湖苑、祈福南湾半岛等,均价约11000-15000元/㎡。

南海区丹灶镇金沙城区D3小区地段.jpg


地块位置:南海区桂城街道港口路西侧、林荫大道南侧、黄猄涌以北地段

出让时间:2020年5月28日10时

土地性质:商住用地

地块面积:99286.64㎡

起始价:370000万元

起拍楼面价:13015元/㎡

竞拍方式:价高者得

周边一手房价:22000-28000元/㎡

宗地位于三山新城核心区域,毗邻广州,周边有文翰湖公园、智慧花海、佛罗伦萨小镇、季华实验室(在建)、三山云谷(规划)等配套。

目前,片区仅碧桂园广佛上城一盘在售,主推建面约86-117㎡三四房,均价约22000-28000元/㎡。

佛山市南海区桂城街道港口路西侧、林荫大道南侧、黄猄涌以北地段.jpg


地块位置:南海区西樵镇樵园东路云影琼楼和白云楼地块

出让时间:2020年5月29日10时

土地性质:商服用地

地块面积:37309.67㎡

起始价:6625万元

起拍楼面价:2959元/㎡

竞拍方式:价高者得

周边一手房价:14000-15000元/㎡

宗地位于听音湖片区,按照规划,地块将打造“云影琼楼”品牌的酒店。

目前,片区在售/待售楼盘有弘阳时光天樾、中骏雍景台等。

佛山市南海区西樵镇樵园东路云影琼楼和白云楼地块.jpg


高明区

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地块位置:高明区荷城街道文汇路以南、沿江路以西

出让时间:2020年5月19日10时

土地性质:商住用地

地块面积:17356.05㎡

起始价:12000万元

起拍楼面价:2305元/㎡

竞拍方式:价高者得

周边一手房价:9000-12500元/㎡

宗地为西江沿岸三旧改造项目,地块周边有高明体育馆、世纪广场、荷城公园、银海广场、石歧小学、高明一中附属初中、高明一中等配套。

目前,地块周边在售楼盘有美的明湖三期、绿地熙江广场、保利玥府等,在售均价9000-12500元/㎡。

佛山市高明区荷城街道文汇路以南、沿江路以西.jpg


地块位置:高明区荷城街道(三洲)碧桂路以东、百灵路以北

出让时间:2020年5月19日10时

土地性质:商住用地

地块面积:105236.76㎡

起始价:77806.7984万元

起拍楼面价:2680元/㎡

竞拍方式:价高者得

周边一手房价:7500-8000元/㎡

地块毗邻沧江河,近高明大道、沧江路、跃华路,周边有高明实验中学、德信实验学校等配套。

目前,地块周边在售楼盘有招商熙园、瑞日天下花园等,在售均价约7500-8000元/㎡。

佛山市高明区荷城街道(三洲)碧桂路以东、百灵路以北.jpg


地块位置:高明区西江产业新城凤凰路以西、丽景东路以南

出让时间:2020年5月21日10

土地性质:商住用地

地块面积:53702.7㎡

起始价:56390万元

起拍楼面价:4200元/㎡

竞拍方式:价高者得

周边一手房价:9000-12500元/㎡

宗地位于丽景路南侧、秀丽河东侧,毗邻秀丽河,周边有高明体育中心、明湖公园、高明有轨电车等配套。

目前,地块周边在售楼盘有翡翠西江、美的明湖、保利玥府等,均价约9000-12500万/㎡。

佛山市高明区西江产业新城凤凰路以西、丽景东路以南.jpg


佛山楼市网 谭丽萍综合报道

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