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火炎焱!5月佛山103盘交战!30+纯新盘登场!
日期:2020/5/7 10:51:12    

20205月新盘预告!佛山五区103盘火拼,33席纯新盘入场!


五月开局已有20余盘扎堆黄金周【详情】,可见区域楼市活跃度正逐渐恢复,这个红五月要“火”了!

据佛山楼市网不完全统计,5月佛山共计约103盘入场,其中纯新盘33席,持销盘加推60席。

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从区域新盘分布情况来看,顺德区以29盘成为5月佛山楼市供货大户,其中纯新盘14个,主要集中在限购区;禅城区24盘推新,2个纯新盘待入市;南海区22盘推货,其中纯新盘占8个,多分布于限购区的大沥、里水;高明区14盘有新动态,纯新盘、加推盘各占比一半;三水区14盘入场,其中多为加推盘,纯新盘占2席。

 

顺德区

顺德区作为5月佛山楼市供货大户,预计29盘推货,其中有14个纯新盘,主要分布于限购区的大良、北滘、乐从以及非限购区的伦教、容桂、杏坛。 

大良向来是顺德楼市的“重头戏”所在!顺德首个万达广场——美的置业万达广场预计5月下旬开盘,主打建面约35㎡商办产品;备受关注的大良云近东区高价地项目——金辉岭南云著预计5月开放示范区和样板房,首推建面约124-141㎡洋房。龙光玖云熙园龙光玖龙郡三期)于五一当天开放销售中心&样板房,开放即开盘,项目当天推售8座建面约39-58㎡的商办产品,带装修均价约10000元/㎡。

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除此之外,顺德区多个地铁沿线盘也是备受瞩目!临近广佛线新城东站的龙光玖龙玺预计5月开盘,首推10栋和15栋高层洋房,户型涵盖建面约100-165㎡三至五房。位于东平地铁站旁的保利和光尘樾预计5月中旬开放销售中心和样板房,最快6月开盘。

临近在建广州地铁7号线顺德段北滘新城站的中海悦林熙岸预计最快5月中开放销售中心及板房,将首推9/10栋建面约99-143㎡洋房产品,备案价均破3.3万/㎡。

佛山第3座万科广场——顺德万科广场已于五一当天开放销售中心,主打建面约32㎡产品,为在建地铁3号线美旗站上盖的TOD项目。

 

 

禅城区

禅城区5月预计24盘入市,纯新盘2个,分别是南庄的德信禹洲曦悦和石湾的龙光玖龙臺,前者预计5月开盘,首推1/5栋,主打建面约89/97㎡三四房;后者紧挨在建2号线绿岛湖站,已于5月1日开放销售中心及样板房,计划5月开盘,首推4、5座,主打建面约99-115㎡三四房。

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加推盘主要集中在祖庙、南庄、张槎等,岭南天地怡廷、滨江首府、金地海逸悦江、世茂望樾、阳光城佛山半岛、招商岸芷汀兰、龙光天阙等多盘均有新货入市!

 

南海区

南海区5月预计有22盘有新动向,8个纯新盘,半数以上预计月内开盘,包括时代天境广佛里智慧慢城奥园誉峯上坤翰林湖壹号等。

此外,位于大沥的招商金地时代天璞保利国际大都汇均于五一亮相,前者由招商+金地+时代3家开发商合作,主打建面约92-113㎡洋房;后者由保利发展+兴海集团承建,主打商业产品。

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加推盘方面,主要集中在限购区,桂城多盘补新货,还有大沥的时代招商天禧、美的玖峰广场,里水的保利紫晨花园,非限购区加推盘则有狮山的弘阳博爱湖一號、西樵的弘阳时光天樾等。

 

高明区

5月高明区预计有 14盘参与推新。其中纯新盘和加推盘各占半壁江山,纯新盘多集中于荷城。

颐安天璟名庭华福珑熹水岸已于5.1开放销售中心,高明钧明城已于5月3日开放销售中心,项目涵盖电竞馆、运动馆、民宿酒店、商业街区、公寓、住宅等多种业态。海伦堡菁华府预计月底开放销售中心迎客!

另外,预计月内首次开盘的项目有颐安天璟名庭、勤天熹园富荣花苑秀丽华庭

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加推方面,荷城的君御海城、保利玥府、恒大西江天悦,明城的恒大滨江左岸等多盘均有新品入市!

 

三水区

5月三水区预计14盘推新,主要是持销盘加推,推货主力集中在云东海和西南。此外,三水恒大多盘均有新货补充!

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纯新盘方面,保利时代已于五一当天开放销售中心,主打建面约95-125㎡三四房。金融街金悦郡预计5月中旬开放城市展厅,项目规划11栋高层住宅,拿地楼面价7719元/㎡。


过去的4月佛山楼市成交回暖,全月网签10126套,环比上涨3成【详情】!步入5月,佛山各大楼盘活跃度将更上一层楼,新入市、开盘或加推盘纷至沓来,有购房置业需求的朋友可多多留意!


佛山楼市网 梁惠荘综合报道

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