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创新低!4.7万套!佛山2020上半年卖房数据出炉
日期:2020/7/2 15:10:37    

2020年已行至过半,在疫情冰封下2020上半年佛山楼市到底怎么样呢?是涨是跌?销量几何?

6月收官战 环比上涨一成

佛山6月楼市已落下帷幕,据佛山楼市网数据统计,佛山6月共成交新房12014套,环比上涨9.97%;成交总面积135.85万㎡,环比上涨12.05%。

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从区域网签情况来看,顺德区以网签3669套、网签面积39.52万㎡蝉联榜首;南海区紧随其后,以网签3084套、网签面积36.27万㎡排名第二;三水区以网签2304套,网签面积27.11万㎡依旧位居第三;禅城区、高明区以网签1602套、1355套,分别位列第四、第五。

整体来看,除了三水区略有降幅,其余四区均有不同程度增长,其中禅城、顺德两区涨幅最大,网签套数环比上涨20.36%、19.67%。

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二手房方面,佛山6月网签5301套,环比上涨5.85%;网签面积59.3万㎡,环比上涨2.21%。

从区域网签情况来看,南海区以网签2122套、网签面积22.45万㎡夺冠;顺德区以网签1651套屈居第二位;其次为禅城区和三水区,分别网签844套和404套;高明区以网签280套居末。

至此,2020年已走完上半程,一起来看看佛山楼市上半年成绩!

上半年卖房47789套 创历史新低

据佛山楼市网统计,2020上半年佛山共成交新房47789套,同比去年(56754套)下滑15.8%,成交面积531.10万㎡,同比去年(634.1万㎡)下降16.3%。对比近6年佛山半年新房成交数据来看,双双创下历史新低。

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新房:全市同比下降15.8%  顺德区领跑  

新房方面,顺德区以网签12751套、网签面积139.28万㎡略胜南海区,占据榜首;南海区以网签12149套、网签面积139.71万㎡屈居第二位;三水区表现亮眼,以网签11195套,网签面积122.18万㎡位居第三;禅城区、南海区网签套数不过万,排名第四、第五。

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从每月网签情况来看,新房市场经历了先抑后扬的趋势,1月佛山楼市较为平静,2月受到疫情影响,佛山新房网签下降趋势明显,仅网签1604套,直至3月全市陆续复工复产,市场渐渐恢复,此后3个月中,涨幅逐月小幅扩大。

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二手:全市同比下降24.45%  南顺禅为主力

二手方面,2020上半年佛山共成交二手住宅20553套,成交面积超230.61万㎡。

从区域网签数据来看,佛山上半年网签套数前三甲仍是南顺禅三大区域,其中南海区以网签8585套、网签面积92.42万㎡遥遥领先,夺得桂冠。整体来看,虽与去年相比有所下跌,但仍保持在2万套以上。

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新房市场热度回升,带动销量增长

据克而瑞分析师表示,虽然疫情对今年上半年房企的销售、交付、结算等各方面的经营节奏都造成了较大的影响。但自3月以来市场热度回升,规模房企抓住市场窗口期,供货节奏及营销去化力度加码。如中国恒大今年上半年销售规模实现“高增长”,除了其可售货值储备丰富外,“恒房通”平台线上销售渠道有效实现了“去库存”;而中国金茂今年上半年在北京、上海、青岛、济南、南京、杭州等城市的项目业绩贡献较高。总体而言,规模房企上半年销售超出市场预期。


佛山楼市网 谭丽萍综合报道

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