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打造佛山新地标!这里会成为下一个珠江新城吗?
日期:2020/7/8 9:50:35    

珠江新城,这个国家级中央商务区、当前广州最繁华之地,早已成为了广州的城市名片,它像磁铁般聚拢湾区庞大精英群体,奠定了羊城经济引擎C位。

十年前,广州的珠江新城一片荒芜、农田遍布。但经过政府十年的规划发展,珠江新城如今已经蜕变成广州CBD,一跃成为广州城市封面、全球性的金融中心。

未开发前的珠江新城

开发后的珠江新城



珠江新城变迁史

自1993年起,广州市政府投入了至少200多个亿,旨在将其打造成广州首席商业地段。


2010年,广州新电视塔、广州市第二少年宫、广州歌剧院、广东省博物馆、广州市图书馆、西塔等地标性建筑先后落成,珠江新城花城广场同时建成开放。


2012年5月,广州市规划局公布的建筑工程批后公示显示,广州在建第一高楼——珠江新城东塔最终确定建设地上111层、地下5层。


2016年,珠江新城产值达2700亿元,居全国第一位,成功引入了130多家世界500强企业进驻,珠江新城不仅含有众多金融、科技、商务优质资源,更是包揽整个广州近80%的豪宅项目。


时至今日,珠江新城已集聚260家总部型企业,拥有跨国公司总部13家、世界500强企业机构138家,一跃成为当之无愧的经济商业中心。


作为全广州“寸土寸金”的地方,珠江新城屡次刷新广州房价,地标性的530米高的东塔(周大福中心)、430米高的西塔(IFC)、国际金融中心、广州新电视塔、海心沙公园、花城广场地标林立,堪称广州的“城市会客厅”

广州珠江新城

珠江新城崛起,无论从区域形象,亦或经济产业,皆为广州之最,一举成为城市的经济引擎,更是直接推进广州迈入世界一线城市行列《全球与世界城市研究组织GaWC》发布,广州以第40位上榜,首次进入世界一线城市行列

随之改变的还有它的房价,从2010年均价20935元/㎡,到2020年均价140000元/㎡,珠江新城的房价直线飙升668%,早年投资珠江新城的人资产财富都已翻了无数倍。

珠江新城十年房价趋势丨图源腾讯房产

世界不断地发展,时代在澎湃跃动。数往知来,珠江新城蜕变历程正在佛山新城上演,这年轻气盛又充满底蕴的城市,让我们对它的未来充满期待。

佛山新城

如今的佛山新城,在广佛同城化战略、大湾区“强中心”、三龙湾规划等政策红利下,凭借产业、经济、配套等优势,乘势而上;自2003年佛山市政府确立组团式城市发展模式开始,经过10余年的沉淀蓄势,运筹帷幄,成就了如今欣欣向荣的景象。

《佛山市城市总体规划(2011—2020年)》

迈入2020年,佛山新城的城市基建、交通枢纽、配套设施相继建成并投入使用,新城雏形初现,众多利好集中爆发的佛山新城,给我们展现出了它独有的城市魅力。

10年发展历程,佛山从2010年GDP5651.52亿元到2019年全年GDP10751.02亿元,成功跻身万亿俱乐部,也成为广东省继广州、深圳之后第3座GDP超过万亿元的城市。

2019年广东省GDP前十城市

2003年,佛山市确定了“2+5”城市发展组团,被称为佛山中心组团新城区的佛山新城启动了建设。2011年,在“强中心”政策的推动下,佛山新城进入“深耕期”,先后启动了包括佛山新城滨河景观带、交通枢纽中心、文化中心等在内的共8大项目20个子项目的全面建设

佛山新城部分项目

2012年,是佛山新城发展的重要转折点。中德工业服务区的挂牌成立并且与深圳前海等成为广东六大发展平台之一,佛山新城自此驶入快车道。佛山新城借力城市升级工程,内外兼修,以服务区为平台窗口吸引全球的企业、技术、人才。

中德工业服务区、中欧中心

佛山新城耗资千亿打造“九馆六心”市政配套、“三江两园”天赋资源,集结银行、证券等八大产业总部集群,27座寰宇写字楼,商务核心区位已显雏形,金融、配套、产业等多方面蓄势发力,让佛山新城迅速崛起成为佛山的代言者。

佛山新城CBD

与此同时,“3地铁、2轻轨、1个交通枢纽中心”交通枢纽的聚合力,从佛山主城区直通广州,快速通达珠港澳,资源强有力的凝聚让城市加速生长,将大大提升佛山新城的辐射力,更高效的激活城市活力。

佛山新城交通规划图丨图源佛山乐居

佛山新城作为“佛山强中心”战略的重要组成部分,占尽发展红利,成为下一个‘珠江新城’未来可期。

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恒大苏宁广场效果图

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恒大苏宁广场效果图

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恒大苏宁广场

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(本文来源:佛山恒大苏宁广场)

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