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北滘西滘村留用地挂牌!起拍价超16.2亿
日期:2021/1/11 17:45:14    

      1月11日,北滘西滘村留用地正式挂牌!起拍价超16.2亿,拟于3月1日现场竞价。

      地块位于北滘裕和路北侧,距广佛环线+佛山3号线换乘的北滘站约1.2公里。


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图片来源:功夫房产


      据出让文件显示,本次挂牌地块的土地性质为划拨。地块出让面积74798.04㎡,起拍总价162817万,折合起拍楼面价8707元/㎡。本地块采用以“限地价、留物业、双竞”的方式确定竞得人。


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      按照建设协议书:宗地开发还须承担多项无偿配建,具体包括有建面不少于1.5万㎡的临路首层连续商业物业,须无偿提供给西滘股份社;建面不低于3240㎡、不少于12班的幼儿园一处;以及不低于2000㎡的农贸市场、不低于1500㎡的社区卫生服务中心、不低于500㎡的社区居委会、不低于1000㎡的托老所和不低于50㎡的社区警务室等。


      竞得方式

      第一阶段:竞地价。起拍价162817万,加价幅度1000万/次,最高限价205695万,即楼面价11000元/㎡。

      第二阶段:竞配建物业。当价格达到205695万,转入竞“固定配建物业”的返租租金标准,100元/㎡/月起竞,竞价阶梯1元/㎡/月(返租期为8年)。


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      据统计,北滘板块目前共有14个楼盘在售/待售,在北滘新城的楼盘有:美的绿城凤起兰庭、美的云悦江山、绿城顺德杨柳郡、中海悦林熙岸、深业城、顺德未来城、合景天玺。


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