佛山楼市网 > 新闻详情
顺德重磅推出12宗靓地!三龙湾占比一半!6宗TOD!
日期:2021/3/5 17:57:38    

3月5日,2021年顺德商住用地推介会在华桂园举办,向全国房地产企业分享顺德发展盛况,并重磅推出12宗商住用地,分布于广佛极点·三龙湾顺德板块、粤港澳协同发展合作区·顺德中心城区板块和龙江新城板块。

 

image.png 

 

      据现场介绍,佛山1、2、3、11号线,还有广州7号线西延线都经过顺德,本次推介的土地,跟这些轨道线路有密切的关系。

 

image.png 

image.png 

 

      本次推介的地块中,很多为TOD地块,值得关注的是,陈村新城、德胜商务区、北滘新城全是顺德核心地段。下面我们具体来看看这些靓地都分布在哪里?

 

三龙湾顺德板块

image.png 

 

①陈村新城TOD临江地块

      用地面积:176.5亩

      土地用途:商住用地

      容 率:A区3.5 B区2.5

      建筑密度:A区≤30% B区≤40%

      通平情况:已平整围蔽

 

image.png 

 

      地处陈村新城核心地带,未来将打造成为中央商务休闲区、产城人文融合的城市新客厅。

      广佛城际交通通达,地块位于双地铁站之间,离南涌站仅500米,5分钟即上广明高速。拥有稀缺一线南向江景,陈村公园、玉带公园近在咫尺。

 

      居住环境成熟,临近顺联广场、碧桂园三龙汇等商业体和一批品质住宅区,还可享受陈村初中、青云中学、中心小学、陈村医院等公共资源。

 

image.png 

 

②北滘会展组团东滨水TOD地块(位于北滘镇会展东站)

      用地面积:195亩

      建筑密度:25%

      容 率:3

      土地用途:商住用地

      通平情况:地铁盖板建设中

image.png 


      地块位于佛山地铁3号线北滘站车辆段上盖,邻近美旗站、会展东站,快速通达广佛。地块设置广佛环线与地铁3号线换乘站,拥有佛山稀缺的城际铁路、地铁互换站点资源。5分钟即达佛山一环、荷岳路,同享佛山新城、北滘新城优越资源,北侧横五路可直达广州南站,对接湾区交通网。

 

      毗邻潭洲国际会展中心,辐射整个大湾区。坐拥南向一线江景,还可享受市妇幼保健院、北滘医院、西滘小学、东平小学等优质配套。


image.png 

 

北滘会展组团南TOD地块(北滘镇荷岳路以南、僚莘路西侧)

 

      用地面积:153.45亩

      建筑密度:30%

      土地用途:商住用地

      容 率:3

      通平情况:已平整围蔽

image.png 


      地块处于佛山新城核心,紧邻佛山地铁3号线会展西站,5分钟即达荷岳路、佛山一环,快速连接广佛。

 

      周边资源高配,汇聚市妇幼保健院、上僚小学、上僚幼儿园、东平小学、新城小学、北滘医院等优质公共资源;潭洲会展中心会展经济、美的库卡、大疆无人机等高端产业项目将带动人才注入,带来持续旺盛的置业需求。


image.png 

 

北滘美的大道站TOD地块(北滘镇美的大道以北、益丰路以西)

      用地面积:153.3亩

      建筑密度:30%

      土地用途:商住用地

      通平情况:已平整围蔽

      容 率:3.03

 

image.png 


      地块位于地铁美的大道站上盖,广州地铁7号线顺德段直通广佛,横五路、美的大道贯通,交通便捷。地处北滘新城,坐享新城行政、商业、文化资源,紧邻八大总部、人才小镇,高端创新人才集聚。

 

      自然景观优越,东临北滘公园,北邻潭洲水道。配套设施完善,周边现有华师附属北滘学校、北滘体育公园、北滘医院等,地块东侧和祐国际医院在建,周边还规划一所九年一贯制学校。

 

image.png 

 

佛山地铁3号线水口站TOD地块(位于乐从镇规划银桂路以北、规划百顺道以西)

 

      用地面积:124.2亩

      建筑密度:25%

      土地用途:商住用地

      通平情况:已平整围蔽

      容 率:2.5

image.png 


      地块位于佛山新城核心,尽享千亿城市基建配套。距离佛山地铁3号线水口站仅400米,距广佛线新城东站仅1.6公里,共享广佛交通网。1公里即达荷岳路、三乐路、华阳南路,共享佛山新城、北滘新城核心资源。景观环境优越,地块三面被规划水系公园绿地环绕。拥有优越配套资源,包括市妇幼医院、图书馆、科技馆、文化中心等。顶尖学校配套加持,华英新城实验学校拟于2022年9月建成;地块西侧的两所公办学校即将建设,其中小学(72班)2021年动工,2023年9月投入使用;初中(54班)2022年启动建设,2024年9月投入使用。


image.png 


乐从钢铁商贸区新隆二期地块(位于乐从镇横三路以北、纵五路以西)

      用地面积:142.8亩

      建筑密度:25%

      土地用途:商住用地

      通平情况:已平整围蔽

      容 率:3

image.png 

 

      地块位于乐从智慧创意家居产业聚集区、创新转化生物产业聚集区,复合产业带动力强。东侧毗邻乐从钢铁世界,西侧邻近中国家具批发基地二期、红星美凯龙二期,科荟生命产业基地,产业升级拉动消费。

 

      北邻佛山一环,东接新桂路,连接佛山大道南,临近佛山地铁1号线黎湖站,交通便利。

教育资源丰富,临近乐从中学、乐从第一实验学校、新隆明德小学,地块东侧还规划建设一所九年一贯制学校。


image.png 

 

顺德中心城区板块

 

顺德中心城区驹荣北TOD地块(位于大良街道锦上路以北、桂峰路以东)

用地面积:96亩

建筑密度:25%

土地用途:商住用地

通平情况:地块出让前拆除

 容 率:3

image.png 


      坐拥环境优美的顺峰山公园、桂畔海湿地公园、华侨城欢乐海岸PLUS文旅地标。地处佛山地铁3号线驹荣北路站上盖,临近广珠城轨学院站,尽享轨道时代红利。南国路、东乐路、碧桂路贯穿,10分钟可达顺德港,纵享港澳城新机遇。

 

      临近顺德一中、李兆基中学、顺峰中小学、顺峰幼儿园等一流学校群和成熟的5分钟生活圈,出门即可到达大融城、印象城商业广场,十分便利。


   image.png

· 

德胜商务区德胜河北岸地块(位于大良街道南江广珠公路西侧)

用地面积:83.36亩

建筑密度:≤35%

土地用途:商住用地

通平情况:地块出让前拆除

率:3

image.png 


地块处于顺德中心城区,商旅资源优越,依偎河滨胜景,东临史努比乐园,西邻连龙山公园,北接顺峰山公园。

 

配套设施一应俱全,美的万达、嘉信城市广场、大信、图书馆,博物馆、成美中学、德胜学校、顺德中医院等配套成熟,距行政服务中心仅1公里。临德胜西路、105国道等主干道路,通过广珠西线、东新高速、广佛地铁3号线、广珠城轨、顺德港无缝对接大湾区主要城市。


 

image.png 

 

容桂水道南扶宁岗侧地块(容桂街道桂洲大道以北)

用地面积:55.55亩

建筑密度:35%

土地用途:商住用地

通平情况:已围蔽

率:A区≤2.0 B区≤2.5

image.png 


地处容桂中心区,西侧毗邻扶宁岗,北接“容桂时光”高品质城市文旅商贸景观带,2公里进入天佑城商圈。

 

城市配套成熟,紧邻陈占梅幸福小学、四基中学、新容奇医院及花溪公园、容桂文化艺术中心等配套。桂洲大道、容奇大道贯穿,大良大桥在建,佛山地铁11号线容奇渡口站不足1公里交通通达。


 

image.png 

· 

容桂东湖公园西地块(容桂街道新有中路79号)

 

用地面积:63亩

建筑密度:23%

土地用途:商住用地

通平情况:已平整围蔽

率:2.8

image.png 


 

位于容桂东部,紧邻广珠轻轨容桂站,桂洲大道、碧桂路、广珠西线高速内联外通。临近东湖公园,景观环境优越,居住氛围成熟。坐享暨南大学附属顺德医院、东湖公园、容里中学、容里小学、容里体育场、城光购物广场等丰富资源,配套完善,生活宜居。

image.png 

 

伦教·顺德水道南滨水公园地块(伦教街道水厂路北原顺达电脑厂)

用地面积:148.5亩

建筑密度:30%

土地用途:商住用地

通平情况:已平整围蔽

率:3

image.png 

 

地块临近顺德水道,坐享稀缺一线北向江景。东接“百里芳华”乡村振兴示范带重点项目——新村改主题公园,亲水绿地环境优美。交通路网完善,105国道、工业大道贯通,邻近佛山地铁3号线伦教站。地块东侧2021年将新建一所小学,周边还有羊额医院、北海小学、伦教体育中心等丰富的配套资源。


image.png 

 

龙江新城板块

龙江新城龙湖公园北地块(位于龙江中心城区东华路旁)

用地面积:177.75亩

建筑密度:25%

土地用途:商住用地

通平情况:4月完成平整

率:3

image.png 

 

地块南面紧邻规划龙湖公园,景致怡然。城市配套资源丰富,龙江中学、龙江职校,盈信城市广场、龙江医院、文化中心、图书馆、交通中心、天湖森林公园等资源触手可及。

 

已有碧桂园华府、恒大龙江翡翠等成熟的品质住宅区进驻,居住氛围成熟。地块邻近325国道、乐龙路,10分钟内连接南二环、佛开高速、佛山一环,交通便利。


image.png 

 

本次推介的12宗商住用地外,顺德区商住用地储备库另有数宗较成熟地块将适时择机推岀。分别位于:大良、容桂、北滘、伦教、乐从和陈村等地!


image.png 

image.png 


äoŒç»′码.jpg

【延伸阅读】

楼市网咨询热线

0757-22628606

最新资讯

优惠价格

获取内部资料

佛山楼市网微信客服