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11月首宗成交!三水云东海地块底价出让!
日期:2021/11/19 17:30:15    

终于!佛山11月首宗商住地成功出让!此前一宗地块撤牌,一宗地块延期,剩下一宗地块于今日顺利成交!


11月19日,佛山市云东海生物港投资开发有限公司底价4.3亿拿下三水区云东海街道红云路南侧地块,折合楼面地价约3323/


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3323/ 分三区规划

宗地位于佛山市三水区云东海街道红云路南侧,出让面积71886.71㎡,起拍价43000万元,折合起拍楼面价约3323元/㎡。


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根据出让文件显示,地块拟分为三区进行规划,容积率>1.0且≤1.8。A区为商服用地;B区为二类居住用地;C区是城镇村道路用地。


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其中A区占地30684.82㎡,限高60米,计容建筑面积77637.64㎡,要求商服部分40%以上建筑面积应作为生物医药类科研平台载体使用,进驻对象须经过广东佛山三水工业园区管理委员会核定。


B区为住宅用地,占地35342.04㎡,限高60米,计容建筑面积51758.43㎡。建设住宅户型套数应不少于350套,建筑面积100平方米以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。


C区规划为道路用地,占地5859.85㎡,根据规划要求,竞得人须在C区配建并无偿移交一条城市道路,道路长度约339.60米,宽度16米。此外,地块竞得人还应在地块东面学海北路旁何时位置配建一个港湾式中途公交停靠站。


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配套方面,宗地具体位于恒大云东海旁,周边还有保利云上、广东财经大学佛山校区,生活商业配套有待完善。


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