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顺德多地规划!涉及三龙湾核心区、北滘机器人小镇产业园!
日期:2021/11/23 17:23:17    

陈村镇金锠片

三龙湾高端创新聚集区的核心区

日前,佛山市自然资源局顺德分局发布了:《关于佛山市顺德区SD-D-01-04-03、04街坊(陈村镇金锠片)控制性详细规划局部调整启动前的批前公示》。


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本项目位于三龙湾高端创新聚集区的核心区,陈村镇西部,东至二龙大道和三号路,南至陈村横五路,西至广佛江珠高速,北至佛陈路。本次调整拟按照用地权属对金錩南路线位及其沿线用地边界进行微调,拟对广佛江珠高速、金锠南路、三号路、陈村横五路围合范围内用地的功能布局进行调整优化。本次局部调整实际需调整用地规模为74.35公顷,约占原控规规划面积的36%。


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陈村镇希望通过本次调整,将调整区两侧的潭村工业园区和绀现南工业园区串联起来,打造连片、聚集和集中的产业发展区。


值得一提的是,作为三龙湾高端创新聚集区的核心区,批发市场等集散类项目已经不适合片区的功能定位;此外,考虑周边已入市和待入市的集中式商业数量庞大,且基本处于培育期,现状及未来片区对大型集中式商业的市场以及基本饱和。因此,按照市场规律及需求,有必要对片区用地的功能布局予以调整。


与潭洲会展片协同发展

早于2021年8月提出了《佛山市工业用地红线划定》规划,其中规定顺德区共需达到110.66平方公里用地。片区利用陈村镇已收储的土地进一步壮大制造业,打造聚集产业区,符合佛山市回归实体经济的总体发展战略。


通过对标先进案例,潭州会展片将围绕会展中心打造功能复合的“24小时乐活圈”,与连片聚集的智造产业区进行片区协同发展。潭州水道界面应结合其沿线用地形成舒适和谐、丰富又统一的天际轮廓与景观界面。


佛山市顺德(北滘)机器人小镇产业园

11月22日,佛山市自然资源局顺德分局发布佛山市顺德(北滘)机器人小镇产业园(北滘镇西海二支片)城市更新单元计划批复结果公告。


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公告显示,北滘镇西海二支片城市更新单元计划,东至碧桂路,南至顺德水道,西至规划纵一路,北至三乐东路,于2021年11月13日经区政府审批通过,更新单元划定面积为2027523.09㎡,折合约3041.28亩。



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