小编从佛山市公共资源交易中心了解到，南海区狮山镇兴业路东侧地段将于2022年1月28日10时进行网拍。该地块原计划于2021年12月27日网拍，后延期至1月28日，赶在春节前出让。

宗地出让面积62694.2㎡，起拍价128679万元，折合楼面地价约10262元/㎡。

本土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地，投资额不低于43885.94万元。从规划指标来看，地块容积率>1 且≤2，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。值得一提的是，

地块临博爱湖公园第一排住宅建筑限高24米，其余范围限高40米。

根据规划，地块兼容商业设施计容建筑面积≤13000㎡，须配建体育健身场所一处，用地面积≥650㎡，此外地块无需配建幼儿园、小学。

其他常规配建要求如下：

1、文化活动室一处，建筑面积≥1300㎡，

2、社区居委会一处，建筑面积≥300㎡，

3、社区服务站一处，建筑面积≥200㎡，

4、老人活动中心一处，建筑面积≥100㎡，

5、社区警务室一处，建筑面积≥60㎡，合计建筑面积约1960㎡(不过均不计入容积率)

地块三面环绕博爱湖，周边景观资源丰富，目前，宗地周边在售项目包括有：美立方花园、新城博爱湖首府、首创禧瑞园著、奥园弘阳公园一號等，在售均价约在1.15-2.7万/㎡之间。

地块起拍价格已超过12亿，最终哪个房企会拿下呢？保利？万科？时代？中海？让我们拭目以待吧。