刚刚，粤海以总价129934万元 拿下禅城石湾逾4万㎡靓地，折合楼面价约11000元/㎡！该地块距广佛线季华园站仅200米，地段非常靓。
地块基本信息
地块具体位于佛山市禅城区汾江路西侧、绿景路北侧、绿影西街东侧，宗地出让总面积为40642.18㎡，分为AB地块开发，土地用途均为商住用地。
起拍总价129934万元，增价幅度为700万/次，折合楼面价11000元/㎡。
其中，A地块占地33032.2㎡，为居住与商业混合用地，容积率3.0，规划可计容总建筑面积99097㎡，住宅起始楼面价约11877元/㎡。
B地块是二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地，占地7609㎡，容积率2.5，规划可计容总建筑面积19025㎡，住宅起始楼面价约10440元/㎡。
根据出让文件要求，除了配电房、体育健身场地、通讯基础设施等常规配套外，竞得人还须配建2处港湾式公交停靠站、1处托儿所（建筑面积≥200㎡），托儿所设置在A地块。
B地块须设置有对外开放的不少于10米的协调性道路。
值得一提的是，该宗地须向里水股份经济合作联合社、里水村上麦、教子股份经济合作社、区政府指定单位提供商业物业回购。
村集体约5500-7000㎡首层商业物业；政府指定单位回购物业为位于A地块东北角或东南角、总建面约15200㎡的独栋商业办公物业，对应配套的非人防地下停车位150个。
靠近地铁站，周边配套完善
宗地非常靠近地铁站，距广佛线季华园地铁站约200米。周边配套很完善，有沃尔玛、王府井、创意产业园、新DNA、印象城、兆阳广场等，非常便民。
教育方面，则有城南小学、惠景小学、玫瑰小学、惠景中学、佛山市第二中学等，周边还将规划新增1所小学（惠景中学附属小学）。
楼盘方面，除龙光天宸、天阙外，周边还有星星花园、季华花园、雅庭豪苑、新华景苑、绿景轩等楼龄较大的二手小区，生活氛围成熟。
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