2023年首宗地块撤牌！
原定于昨天（1月10日）出让的陈村超7.68万㎡商住地撤销出让，地块原定起拍价176285万元，折合起拍楼面价约9000元/㎡。
该地块最早原定于12月23日网拍，延期一个月后又宣布撤牌。
地块基本信息
地块位于保利阅江台东侧、三龙湾九年一贯制学校南侧，与佛山新城隔江相望。
宗地规划分A/B两区开发，其中6.5万㎡为二类居住用地。
根据出让文件显示：本宗地块A区需设置一所独立占地的12班幼儿园，计容建筑面积≥3758㎡，用地面积≥5040㎡。
同时幼儿园需预留与南侧地块的二层连廊接驳口，其配套室外活动场地、配套绿化工程须与幼儿园主体建筑同时完成。
本宗地块建筑控高100米，176285万的地价包含地下车库建筑面积56810㎡，地下车库占总地价比例为7.1% 。计算各种配建后，地块起拍楼面价约9000元/㎡。
周边配套
从位置上看，地块紧邻陈村三龙湾学校南侧，近日，三龙湾九年一贯制学校已正式定名首都师范大学顺德适子未来学校，小学和初中共设置84个班，提供3900个优质学位。小学教学实验楼已封顶，预计2023年9月开学。
周边配套包括有潭村小学、潭村社区卫生服务站、佛山市妇幼保健院（新城院区）、花卉世界、三字经文化公园等，距离潭州水道约300米，届时高层或可享江景。
交通方面，地块距离佛山地铁2号线花卉世界站800米。2号线一期起于南庄，止于广州南站，可连接佛山市禅城区、南海区、顺德区，广州市番禺区。
项目周边在售楼盘包括有佛山世茂·国风滨江和保利阅江台等，在售均价约为2-2.6万/㎡。
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