告别进击的3月，4月以来，佛山楼市显著降温。
据统计自佛山市房产信息网数据，4月新房网签4751套，环比上月（9120套）下跌了48%，同比去年同期（4137套）微涨14.8%；签约面积约55.55万㎡，环比上月（101.09万㎡）跌了45.04%，同比去年（46.60万㎡）上涨19.2%。
制表：顺德楼市网
数据来源：佛山住建局、佛山市房产信息网
仅从近一年网签来看，今年4月4751套的成绩，仅高于1月份恰逢春节的3062套，位居第二低，对比3月的好成绩，4月佛山一手成交呈“倒V型”回落。单看四月周成交，网签成交走势逐步上升。
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数据来源：佛山住建局、佛山市房产信息网
从历年4月数据来看，2023年数据重返2010、2011年水平，均不到5000套，仅为峰值2016年（15956套）的四分之一水准。
制表：顺德楼市网
数据来源：佛山住建局、佛山市房产信息网
从区域看，表现最为突出的是顺德区，网签达1550套，网签面积约17.79万㎡，占比34%。南海1276套，占比28%。顺德和南海依然是佛山双雄，两区总成交占比超6成。余下三区的4月新房网签量分别为禅城996套；高明397套；三水532套。
制表：顺德楼市网
数据来源：佛山住建局、佛山市房产信息网
相对新房下跌，二手房的网签成交在本月反超新房，佛山4月二手房网签5504套，环比3月网签下跌17.76%；签约面积为69.57万㎡。
分区域来看，成交主力依旧为顺德和南海两区，分别成交2027套和1832套，两区占比全市成交量71%；禅城则以781套位居第三，而三水、高明分别网签531套、288套居第四第五。
2023年4月，佛山新房、二手房共计网签10255套，从五区来看，顺德区贡献最大，新房、二手房合计网签3622套，占全区总成交的35.31%。
制表：顺德楼市网
数据来源：佛山住建局、佛山市房产信息网
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