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澜石国际金属交易中心闹市中崛起
日期:2005/12/20 14:56:39    

澜石国际金属交易中心闹市中崛起
2005-11-08  来源:佛山地产网
 
   改造升级破除“无地”观念

    澜石国际金属交易中心闹市中崛起,其经验为禅城今后发展提供一个好思路

  在13家陶瓷厂的“废墟”上,澜石国际金属交易中心在不到一年时间内完工,将于今日正式启用。在很多人认为禅城区土地资源少,难有大发展的时候,澜石街道悄悄拆掉了13家陶瓷厂,在魁奇路这一未来新城区的核心地带腾出了近千亩土地,建起了高标准、现代化的不锈钢物流中心。
  “澜石金属交易中心的建设破解了禅城区‘少地难发展’的思想观念,为禅城区今后社会经济发展的结构调整、资源优化探出一条新路。”市委常委、禅城区委书记刘耿文说,中心城区的优势决定了禅城区土地的价值,通过改造升级,禅城区可以争取到更多“额外”的土地资源。
  经济的发展,使土地这一不可替代的资源成为一切发展的基础。禅城区面积仅占佛山市的4%,除去南庄,禅城区较大面积的完整土地所剩无几;由于发展起步较早,旧厂房、旧物业较多,一种“禅城没地难发展”的观念逐渐形成。横空出世的澜石国际金属交易中心恰恰破除了这种观念。
  禅城区副区长、澜石街道党工委书记谭伟平说,金属中心3期工程占地面积近千亩,澜石不可能找到合适的未开发地块上马这一项目。但拆除了石头、石梁、黎冲等3个村的13家陶瓷厂后,“额外”地腾出了近300亩的土地。
  据了解,目前金属交易中心一楼的商铺90%以上已租出,吸引太钢、宝新、韩国浦项、日本日金工和中国五矿等20多家国内外著名钢铁生产、贸易巨头进驻;而商铺租金每平方米达80多元,比周边市场高出4倍以上。
  “观念决定思路,思路决定出路。”刘耿文说,澜石金属交易中心证明了禅城区长期以来形成的“地少难发展”观念是个错误观念,通过改造升级,拓宽空间,禅城区可以实现更快发展;同时,3个村联手开发的气魄也使目前禅城区需要确立另一种观念:开放兼容、资源整合优化求发展的观念。他说,澜石的经验为禅城区今后的发展提供了很好的思路,下一步禅城区将加快对环市、澜石、张槎等地的2万多亩低矮、陈旧厂房和物业进行改造提升,拓宽发展空间。
 

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