回顾九月的土拍情况,九月共成功出让9宗地,据统计,总成交面积逾79万㎡,总成交金额超107亿元。

值得关注的是,9月累计已有6宗商住地出现撤销挂牌或流拍的现象,其中禅城南庄地块因未达保密底价而流拍,而白坭、禅西、荷城、里水和绿岛湖地块均于开拍前因故撤销挂牌或终止出让。

10月抢地战即将开锣!据佛山楼市网统计,10月佛山共挂牌5宗商住地、5宗商服用地,总推地面积44.25万㎡,总起始价超64亿元。其中南海有7宗,禅城、高明、三水各有1宗,顺德暂无商住地出让信息,涉及狮山、里水、桂城、绿岛湖和芦苞板块,狮山成为卖地大户,独占4席。

超千亿负债资金承压 首创置业的卖地再扩张模式

2019-9-26 企业透明度报告

今年上半年,首创置业动用一二级联动、基金平台拿地、合作开发等模式积极拿地。截至2019年6月30日,首创置业新获13个二级开发项目,总投资额约171.3亿元,其中三大核心城市圈投资额占比达81.3%。住宅业务首进苏州、佛山、东莞和厦门等城市。土地储备总建筑面积1308.9万平方米,权益总建筑面积904.4万平方米。

拿地即动工!高明重点项目政府审批仅需13个工作日

2019-9-21 佛山日报

《中国改革报》发表题为《“拿地即动工”佛山高明区这项改革改出了“佛山速度”》的报道,讲述了高明区聚焦重点项目建设落地问题,创新探索产业投资项目“拿地即动工”改革,加速重点项目工程落地的故事。报道还获得了其他中央级新媒体平台转载,受到关注。

全国卖地收入增速加快,但三四线城市仍下滑

2019-9-23 第一财经

自然资源部数据显示,今年1~8月,全国房地产用地供应8.23万公顷,同比略减1.6%。从最近3个月的房地产供地数据来看,尽管前8月全国房地产和住宅用地供应同比有所减少,但减幅逐月收窄;重点城市中,一线城市房地产和住宅用地供应同比保持增加态势,且增幅逐月扩大。

广东旧改新规来了 “先行地”佛山如何继续领跑?

2019-9-11 南方都市报

来自第三方机构的统计数据显示,随着大湾区土地资源的稀缺,各地近年都在加大城市更新改造与政策完善力度。据不完全统计,2018年,大湾区十大城市的城市更新完成改造土地面积同比上升32%。

乐从千亩靓地+百万平产业载体齐齐亮相,速看>>>

2019-9-8 顺德自然资源

9月6日,乐从镇土地及产业招商推介暨乐从国际家居·生活艺术设计创新城项目发布会在佛山新城中欧中心举行,13宗优质地块+5大招商项目齐齐亮相,吸引了众多企业代表近200人参加。乐从镇地处佛山中心城区,位于粤港澳大湾区中心地带,是佛山“一环创新圈”、三龙湾高端创新集聚区的重要板块。

8月成交锐减、溢价率再降,哪些房企“失约”土地市场?

2019-9-2 新京报

在刚刚过去的8月,土地市场继续转凉。不仅土地溢价率降为一位数,土地单月成交金额也缩减了一半。事实上,资金成本成为房企拿地的主要决定因素,7月受融资收紧的影响,火热的土地市场开始收敛,房企拿地越来越谨慎。8月,只有保利、新鸿基、万科3家房企拿地超过50亿元。而在7月有15家企业拿地超过50亿元。

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交易编号

出让时间

区域

地块位置

面积(㎡)

容积率

土地用途

起始价(万元)

挂牌方式

TD2019(GM)WG0026

2019101010

高明

佛山市高明区明城镇明富路以东、仙峰路以南

33298.55

2.0

商服用地

10889.1

网上

TD2019(CC)XG0013

2019101115

禅城

佛山市禅城区紫洞路东侧、湖涌停车场北侧

44206.74

2.9

二类居住用地,兼容商业商务娱乐康体用地

121072

现场

TD2019(NH)WG0020

2019101210

南海

佛山市南海区狮山镇官窑社会管理处永安村(土名)“马鞍岗”地段

16095.74

>1.0且≤3.0

A区、B区为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地、公园与绿地,C区为城镇村道路用地

31226

网上

TD2019(NH)WG0021

2019101610

南海

佛山市南海区狮山镇南海区人民医院新院区东侧、桂丹路北侧

8935.19

4.5

交通服务场站用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地以及城镇村道路用地

2075

网上

TD2019(SS)WG0028

201910161530

三水

佛山市三水区芦苞镇三水大道北427

62293.41

1.0<且≤2.5

城镇住宅用地、商服用地(零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地)

32000

网上

TD2019(NH)WG0022

2019101710

南海

佛山市南海区桂城街道佛平路北侧、一环路东侧B12街区

15697.86

1.5且≤4.0

零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐及其他商服用地

14223

网上

TD2019(NH)WG0023

2019101715

南海

佛山市南海区佛山西站核心区3号地块

16568.1

2.0且≤4.0

商务金融用地、交通服务场站用地,兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地、文化设施用地

15700

网上

TD2019(NH)WG0024

2019102110

南海

佛山市南海区里水镇鲁岗村“大岗头”地段

44140.32

1.2

旅馆用地、零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地、娱乐用地及其他商服用地

12337

网上

TD2019(NH)WG0025

2019102510

南海

佛山市南海区狮山镇南油基地“洗马井岗”地段

67582.22

1.0且≤2.5

城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、商务金融用地、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地及文化设施用地

143613

网上

TD2019(NH)XG0001

2019103010

南海

佛山市南海区桂城街道岗中路东侧、港口路西侧、林荫大道南侧、黄猄涌以北地段

133760.34

AB区:≥2.5且≤3.0

C区:≥1.8,且≤2.0

城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地、教育用地

259080 

现场


亮点回顾:高明荷城2宗商住地双双底价成交;海伦堡首入高明摘地;保利华南逾42亿夺禅城城北12万㎡巨无霸宅地;顺德北滘两宗TDO地块分别由绿城和美的夺得……

区域

位置

面积(㎡)

土地用途

起始价(万元)

成交价(万元)

楼面价

  (元/㎡)

竞得人

高明

高明区荷城街道祥如路以东、兴运路以南

11403.99

城镇住宅用地(兼容商服用地)

7521

7521

2638

陆裕荣、黄志健、仇启星

【详情】

高明

高明区荷城街道祥如路以西、丹霞路以北

1524.75

城镇住宅用地(兼容商服用地)

1010

1010

2650

佛山市青汇置业投资企业(有限合伙)、陆文龙

【详情】

禅城

禅城区佛山一环东侧、南庄大道北侧

39510.3

A地块:二类居住用地,兼容商业商务用地

B地块:商业商务用地,兼容二类居住用地

75100

——

不成交

【详情】

高明

高明区西江新城凤凰路以东、丽江路以北

19277.65

城镇住宅用地(兼容商服用地)

24900

25400

4706

广东海伦堡地产集团有限公司

【详情】

三水

三水区云东海街道白云路南侧A号地块

146287.11

医疗卫生用地、社会福利用地、商服用地(零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地)

30000

30000

1367

佛山市恒福兴达投资集团有限公司

【详情】

高明

高明区西江新城荷富路以西、明湖南路以北

122183.09

商服用地(兼容城镇住宅用地)

97341

97341

2957

佛山市南海区里晖置业有限公司、佛山市钧隽置业有限公司组成的联合体

【详情】

三水

三水区乐平镇中心城区东片区09-02-09地块之一

71192.23

商服用地(零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地)

17100

17100

1601

佛山市三水区大旗头广府文化旅游发展有限公司

【详情】

禅城

禅城区工业路南侧、货站路东侧

120486.65

二类居住用地,兼容商业商务用地

402676

423676

11748

保利华南实业有限公司

【详情】

顺德

顺德区北滘镇横五路以东、乐创路以北地块之一地块

112717.42

城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地

191338

194000

7053

绿城

【详情】

顺德

顺德区北滘镇美的大道以北、乐创路以南地块

189896.8

A区城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地,B区零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地兼容城镇住宅用地,C区城镇村道路用地,D区公园与绿地

275362

275362

6610

美的置业

【详情】


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