3月,佛山共成功出让4宗商住地,出让面积约16.42万㎡,揽金约42.28亿元。其中,世茂以15.71亿元夺得禅城绿岛湖地块,折合楼面价10220元/㎡,跻身片区楼面价top2。

据佛山楼市网统计,4月佛山拟出让14宗商住地,总推地面积超116.9万㎡,总起始价约220.74亿元。涉及南海里水、南海桂城、禅城城南、三水云东海、顺德伦教等板块,遍布五区。

攀升的土地、负债和疫情 奥园要加快结转

2020-3-26  观点地产网

奥园2019年度营业额为505.3亿元,同比增长63%、毛利润率维持在29.7%、年度净利润更增长接近八成至52.2亿元。按过往记录,奥园在2016-2018年合同销售金额年复合增长率高达到89%。而2019年虽然增速下探,但奥园仍然披露实现了接近30%的增长,按此计算,其近四年内的复合增长率高达66%。

均安镇星槎七滘工业区一期土地出让 村民年分红收入将提高15倍

2020-3-25  珠江商报

3月23日上午,星槎七滘工业区一期改造项目土地在顺德区交易中心顺利出让,竞得方为深圳市中海投资有限公司,成交价1.3128亿元,项目开发商另需配建2万平方米商品厂房且承诺返租不少于9年。

2月土地市场溢价率回升

2020-3-20  经济参考报

今年以来,受疫情影响,不少城市的土地出让动作在一二月陆续按下“暂停键”,土地市场热度降至低位。但是从2月土地市场成交情况来看,北京、成都等城市的热度逐渐上升,出现多宗高溢价地块。

受惠土地审批权限下放,多个地产股逆市涨停

2020-3-17  第一财经

日前,国务院印发了《关于授权和委托用地审批权的决定》(下称“《决定》”),要在严格保护耕地、节约集约用地的前提下,进一步深化“放管服”改革,改革土地管理制度,赋予省级人民政府更大用地自主权。

疫情下的土地市场:一二线城市走出分叉线

2020-3-06  南方都市报

近日,广州史上起拍楼面地价最贵的一宗宅地突然终止出让,不由让人担心楼市成交的趋缓会否传递到土地市场。不过,在整个三月份,广州将有10宗商住地推出,起拍总价达181.4亿,让人感到一丝暖意。

年内百强房企新增土地货值超万亿元 超三成房企未拿地

2020-3-03  证券日报

若时光倒回到一年前,去年年初房企正掀起抢地储货的热潮。今年则颇为不同,受新冠肺炎疫情影响,2020年开年至今的两个月内,土地市场出现了整体投资趋势偏谨慎,国企、央企“逆市抢地”,部分区域型房企加仓等现象。

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交易编号

出让时间

区域

地块位置

面积(㎡)

容积率

土地用途

起始价(万元)

竞拍方式

TD2020(NH)WG0004

20204310

南海

佛山市南海区狮山镇南油基地“洗马井岗”地段

67582.22

1.0且≤2.5

城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、商务金融用地、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地及文化设施用地

135164.44

价高者得

TD2020SZWG0001

20204810

禅城

佛山市佛山大道东侧、紫坊西街南侧

66415.81

3.0

二类居住用地,兼容商业、商务、娱乐康体用地

199247

价高者得

TD2020(NH)WG0005

20204910

南海

佛山市南海区桂城街道林岳大道南侧、广珠西线东侧地段(林岳车辆段TOD综合开发项目)

259347.37

1.且≤2.25

A区为配套停车场(对应土地用途为城镇住宅用地)、城镇村道路用地;C区为城镇住宅用地,兼容零售商业用地、餐饮用地、教育用地、公园与绿地

390000

价高者得

TD2020(SD)WG0006

20204915

顺德

佛山市顺德区伦教南苑东路以南、教育路以东地块

38653.95

1.且≤3.0

城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地

79051

限地价+竞租赁住房面积

TD2020(SS)WG0005

20204101430

三水

佛山市三水区云东海街道桃园路以南、荷园路以东地块一

80565.31

1.0<且≤2.8

城镇住宅用地、商服用地(零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地)

112800

价高者得

TD2020(SS)WG0006

202041015

三水

佛山市三水区西南街道塘福路1号地块一

9475.82

1.0<且≤3.2

城镇住宅用地、商服用地(零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地)

15162

价高者得

TD2020(NH)WG0006

202041710

南海

佛山市南海区里水镇官和路地段

113255.57

ACD区:≤2.5

B区:≤2.0

A区、B区为教育用地;C区、D区为城镇住宅兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地;E区为城镇村道路用地

169000

价高者得

TD2020(NH)WG0003

202042210

南海

佛山市南海区里水镇洲村社区居民委员会(土名)“边带路”地段

56273.15

1.0且≤3.0

A区为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地,B区为公园与绿地,车位对应土地用途为城镇住宅用地

159967

价高者得

TD2020(CC)WG0003

202042310

禅城

佛山市禅城区南庄大道南侧、纵二路西侧

20800.28

2.7

二类居住用地,兼容商业商务用地

39706

价高者得

TD2020(NH)WG0008

202042710

南海

佛山市南海区桂城街道泰山路西侧、广珠西线东侧、贵广高铁以南、环岛南路北侧地段

178079.76

1.5且≤2.7

城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、其他商服用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地

389460

价高者得

TD2020(SD)WG0008

202042715

顺德

佛山市顺德区伦教街道伦羊路以北、泰宁路以东地块

8605.41

1.0且≤2.5

城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其它商服用地

13416

价高者得

TD2020(GM)WG0008

202042910

高明

佛山市高明区西江产业新城苏河路以东、秀丽路以南

34416.59

1.0<且≤2.5

城镇住宅用地(兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地)

36198

价高者得

TD2020(SS)WG0009

202043015

三水

佛山市三水区西南街道锦江路南侧地块一

116047.14

1.0<且≤3.0 

城镇住宅用地、商服用地(零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地)

144480

价高者得

TD2020(SD)WG0009

202043015

顺德

佛山市顺德区大良街道乔岸路以南、环湖路以西地块

119804.74

1.0且≤3.5

城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地

323713

价高者得

合计

1169323.12

——

2207364.44


区域

位置

面积(㎡)

土地用途

起始价(万元)

成交价(万元)

楼面价(元/㎡)

竞得人

顺德

佛山市顺德区北滘镇碧江社区居民委员会坤洲八九十间地大吉围地地块

41966.58

城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地

99671

114000

11632

碧桂园

【详情】

顺德

佛山市顺德区乐从镇横二路以南、纵五路以东地块

60454.95

A区为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、新闻出版用地,B区为城镇村道路用地

110248

110248

8615

中建三局城市投资运营有限公司、广东顺控城投置业有限公司

【详情】

禅城

佛山市禅城区港口路西侧、新明路北侧

10563.41

二类居住用地,兼容商业商务娱乐康体用地

31690

41490

15711

龙光地产

【详情】

禅城

佛山市禅城区佛山一环东侧、弘德北路西侧、横三路北侧

51239.71

二类居住用地,兼容商业商务娱乐康体用地

119900

157100

10220

世茂

【详情】


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