4月土拍市场可谓异常火爆。据佛山楼市网统计，4月佛山共成功出让14宗商住地，出让面积约116.93万㎡，揽金超288亿元。值得一提的是，相比去年同期仅出让4宗地块、出让面积约17.6万㎡，今年4月商住地成交面积大涨564%，再创纪录。
趁热打铁！据佛山楼市网统计，5月佛山拟出让16宗地，总推地面积超79.53万㎡，总起始价超137亿元，从五区来看，南海、顺德各4宗，高明、禅城各3宗，三水2宗，涉及顺德大良、顺德陈村、南海桂城、高明荷城、三水云东海等板块。
*一二线城市土地溢价率走高，4月楼市持续复苏
2020-4-30 第一财经
58同城、安居客发布2020年《4月国民安居指数报告》，从用户行为指数来看，伴随市场复苏脚步加快，4月全国找房热度环比上涨10.9%，一线城市找房热度环比上涨9%，二线城市找房热度环比上涨12%，三四线城市找房热度环比上涨10.5%。
*顺德累计土地整理超3.3万亩 “村改”征地拆迁标准将出台
2020-4-22 广州日报
4月21日，顺德区政协常委会专题议政座谈会召开，会议聚焦村级工业园改造。记者在会上获悉，顺德继续在政策创新上不遗余力，近期将出台村级工业园的征地和拆迁补偿标准，这对顺德的发展具有里程碑式的意义。
*50宗土地被摆上架 魔都卖地潮里的价高者得与房企账本
2020-4-16 观点地产网
尽管“围标”事件给土地市场刮来了一阵肃清之风，但上海政府释放土地的信号依旧强烈。50宗地块一次性被摆上架，在寸土寸金的上海并不多见，而事实上4月以来，上海也有多次土地出让及推介活动。
*土地新政或引爆新基建，佛山的新风口来了吗？
2020-4-15 南方日报
3月，国务院发布《关于授权和委托用地审批权的决定》称，将国务院可以授权的永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项授权各省、自治区、直辖市人民政府批准；同时试点将永久基本农田转为建设用地和国务院批准土地征收审批事项委托部分省、自治区、直辖市人民政府批准，首批试点省份为北京、天津、上海、江苏、浙江、安徽、广东、重庆，试点期限1年。
*土地市场回暖：头部房企排名微妙变化背后的土储之争
2020-4-6 21世纪经济报道
土拍市场回暖背后，是商品房销售的升温。克而瑞数据显示，截至3月底，深圳、成都、福州、杭州、淮安、扬州、嘉兴、汕头等城市的商品房交易量持续回升，成交量超过了2019年第四季度的平均水平。
交易编号 | 出让时间 | 区域 | 地块位置 | 面积（㎡） | 容积率 | 土地用途 | 起始价 （万元） | 竞拍方式 |
TD2020(SD)WG0007 | 2020年5月6日15时 | 顺德 | 佛山市顺德区顺德西部生态产业区D-XB-10-03-A-02、D-XB-10-03-A-03地块 | 118667.28 | ＞1.0且≤3.0 | 地块一、地块二均为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地 | 151704 | 限地价+竞租赁住房面积 |
TD2020(SS)WG0010 | 2020年5月8日14时30分 | 三水 | 佛山市三水区西南街道建设大道南侧地块四 | 15815.28 | 1.0＜且≤2.3 | 商服用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地）、体育用地 | 2500 | 价高者得 |
TD2020(CC)WG0005 | 2020年5月8日10时 | 禅城 | 佛山市禅城区文沙路西侧、田园大街南侧 | 17163.73 | ≤2.2 | 二类居住用地，兼容商业商务用地 | 37760 | 价高者得 |
TD2020(NH)WG0009 | 2020年5月9日10时 | 南海 | 佛山市南海区桂城街道佛山一环东侧、夏平路北侧 | 62406.14 | ＞1.0且≤3.0 | A区为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐、其他商服用地、教育用地;B区为公园与绿地 | 155000 | 价高者得 |
TD2020(NH)WG0010 | 2020年5月11日10时 | 南海 | 佛山市南海区丹灶镇金沙城区D3小区地段 | 10617.3 | ＞1.0且≤2.4 | 城镇住宅用地兼容零售商业用地 | 14779 | 价高者得 |
TD2020(SD)WG0010 | 2020年5月18日15时 | 顺德 | 佛山市顺德区科技工业园中-9-2号地块 | 48265.55 | ＞1.0且≤3.5 | 零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地兼容城镇住宅用地 | 67490 | 价高者得 |
TD2020(GM)WP0003 | 2020年5月19日10时 | 高明 | 佛山市高明区荷城街道文汇路以南、沿江路以西 | 17356.05 | 1.0＜且≤3.0 | 城镇住宅用地（兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地） | 12000 | 价高者得 |
TD2020(GM)WP0002 | 2020年5月19日10时 | 高明 | 佛山市高明区荷城街道（三洲）碧桂路以东、百灵路以北 | 105236.76 | 1.0＜且≤2.79 | 城镇住宅用地（兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地） | 77806.7984 | 价高者得 |
TD2020(SS)WG0011 | 2020年5月20日14时30分 | 三水 | 佛山市三水区云东海街道塘西线三期西侧地块三 | 71502.66 | 1.0＜且≤2.8 | 城镇住宅用地、商服用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地） | 100110 | 价高者得 |
TD2020(CC)WG0006 | 2020年5月21日10时 | 禅城 | 佛山市禅城区季华路南侧、宝塔路东侧 | 9812.46 | ≤6.0 | 商业商务用地，兼容二类居住用地 | 26500 | 价高者得 |
TD2020(GM)WP0004 | 2020年5月21日10时 | 高明 | 佛山市高明区西江产业新城凤凰路以西、丽景东路以南 | 53702.7 | 1.0＜且≤2.5 | 城镇住宅用地（兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地） | 56390 | 价高者得 |
TD2020(CC)WG0007 | 2020年5月22日10时 | 禅城 | 佛山市禅城区季华三路南侧、宝塔路西侧 | 4300.36 | ≤1.0 | 加油加气站用地 | 2295 | 价高者得 |
TD2020SDWG0011 | 2020年5月25日15时 | 顺德 | 佛山市顺德区大良街道105国道以西、德胜西路以北地块 | 73831.21 | ＞1.0且≤3.2 | 城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地 | 193807 | 价高者得 |
TD2020NHWG0011 | 2020年5月28日10时 | 南海 | 佛山市南海区桂城街道港口路西侧、林荫大道南侧、黄猄涌以北地段 | 99286.64 | ≥2.5且≤3.0 | 城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地 | 370000 | 价高者得 |
TD2020SDXG0004 | 2020年5月29日9时 | 顺德 | 佛山市顺德区陈村镇潭洲村委会星英半岛南侧地块 | 50038.18 | ＞1.0且≤2.5 | 城镇住宅用地兼容批发市场用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地 | 97574 | 限地价+无偿返还潭村股份社商业物业计容建筑面积+自持租赁住房面积 |
TD2020NHWG0012 | 2020年5月29日10时 | 南海 | 佛山市南海区西樵镇樵园东路云影琼楼和白云楼地块 | 37309.67 | ≤0.6 | 餐饮、旅馆、零售商业用地 | 6625 | 价高者得 |
合计 | 79.53万㎡ | ———— | 137亿元 |
4月份，佛山靓地吸引多家品牌房企争抢，其中，新希望以18252元/㎡夺金沙洲地块，跻身南海地价TOP2；龙光以15982元/㎡夺原佛山车城地块，跻身禅城地价TOP2；恒大以总价47.37亿拿下顺德大良望江地，跻身佛山总地价TOP9；中交以总价65亿斩获佛山最大TOD地块；万科+深圳地铁以总价51.8亿夺得香港城地块……
区域 | 位置 | 面积（㎡） | 土地用途 | 起始价（万元） | 成交价（万元） | 楼面价（元/㎡） | 竞得人 |
南海 | 佛山市南海区狮山镇南油基地“洗马井岗”地段 | 67582.22 | 城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、商务金融用地、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地及文化设施用地 | 135164.44 | 165064.44 | 10208 | 奥园 【详情】 |
禅城 | 佛山市佛山大道东侧、紫坊西街南侧 | 66415.81 | 二类居住用地，兼容商业、商务、娱乐康体用地 | 199247 | 315247 | 15982 | 龙光 【详情】 |
南海 | 佛山市南海区桂城街道林岳大道南侧、广珠西线东侧地段 | 259347.37 | A区为配套停车场（对应土地用途为城镇住宅用地）、城镇村道路用地；C区为城镇住宅用地，兼容零售商业用地、餐饮用地、教育用地、公园与绿地 | 259347.37 | 526500 | 13575 | 中交 【详情】 |
顺德 | 佛山市顺德区伦教南苑东路以南、教育路以东 | 38653.95 | 城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地 | 79051 | 127851 | 11025 | 时代 【详情】 |
三水 | 佛山市三水区云东海街道桃园路以南、荷园路以东地块一 | 80565.31 | 城镇住宅用地、商服用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地） | 112800 | 112800 | 5087 | 海景蓝湾 【详情】 |
三水 | 佛山市三水区西南街道塘福路1号地块一 | 9475.82 | 城镇住宅用地、商服用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地） | 15162 | 18762 | 6187 | 三水融佳 【详情】 |
南海 | 佛山市南海区里水镇官和路地段 | 113255.57 | A区、B区为教育用地；C区、D区为城镇住宅兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地；E区为城镇村道路用地 | 169000 | 221700 | 11775 | 蓝光 【详情】 |
南海 | 佛山市南海区里水镇洲村社区居民委员会（土名）“边带路”地段 | 56273.15 | A区为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地，B区为公园与绿地，车位对应土地用途为城镇住宅用地 | 159967 | 236467 | 18252 | 新希望 【详情】 |
禅城 | 佛山市禅城区南庄大道南侧、纵二路西侧 | 20800.28 | 二类居住用地，兼容商业商务用地 | 39706 | 40006 | 7123 | 美的置业 【详情】 |
南海 | 佛山市南海区桂城街道泰山路西侧、广珠西线东侧、贵广高铁以南、环岛南路北侧地段 | 178079.76 | 城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、其他商服用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地 | 389460 | 438860 | 12168 | 万科+深圳地铁 【详情】 |
顺德 | 佛山市顺德区伦教街道伦羊路以北、泰宁路以东地块 | 8605.41 | 城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其它商服用地 | 13416 | 18300 | 8506 | 金科 【详情】 |
高明 | 佛山市高明区西江产业新城苏河路以东、秀丽路以南 | 34416.59 | 城镇住宅用地（兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地） | 36198 | 40398 | 4695 | 美的置业 【详情】 |
三水 | 佛山市三水区西南街道锦江路南侧地块一 | 116047.14 | 城镇住宅用地、商服用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地） | 144480 | 146280 | 4252 | 恒大 【详情】 |
顺德 | 佛山市顺德区大良街道乔岸路以南、环湖路以西地块 | 119804.74 | 城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地 | 323713 | 473713 | 11513 | 恒大 【详情】 |