随着国内疫情防控局面逐渐稳定,近两月来地方城市土地市场逐渐恢复常态。据统计,5月佛山共成功出让12宗商住地、3宗商服地,出让面积约66.34万㎡,揽金超130.56亿元。值得关注的是,5月累计已有3宗商住地出现撤牌/流拍现象。

据佛山楼市网统计,6月佛山共挂牌11宗商住地,总推地面积53.37万㎡,总起始价超78.7亿元。其中,禅城4宗,顺德3宗,高明与南海各2宗,三水暂无商住地出让信息,涉及陈村、北滘、佛山新城、南庄、西江新城等板块。


住宅土地使用权到期怎么办?程雪阳:不妨无偿续期70年

2020/5/22 澎湃新闻

今年5月14日,全国人大常委会法工委回应民法典草案中哪些意见群众呼声较高时称,主要集中在住宅建设用地使用期届满如何续期、父母离婚后变更未成年子女姓氏的是否作出规定、夫妻共同债务认定、高空抛物坠物责任的完善等方面。


深圳再提“强区放权” 破解土地和住房供需失衡难题

2020/5/21 21世纪经济报道

2020年6月开始,深圳市政府将进一步对土地供应进行“强区放权”,除规定的7种土地之外,其余土地的供应都下放给区政府审批,深圳在规划国土机制改革上又进一步,也是深圳行政管理放权之路的深化。

 

广东统计局:土地价格不断上涨 助推住房价格上涨

2020/5/18 观点地产网

近期,广东统计信息网发布《广东房地产开发规模、结构与效益研究》报告,详解了房地产发展趋势,利用2018年全国第四次经济普查数据,对广东房地产开发投资的规模、结构和效益进行分析,并对建立房地产发展长效机制提出相关建议。


土地供应“放量”成交剧增 一二三线城市溢价率抬头

2020/5/12 21世纪经济报道

近日,多家机构陆续发布了前4月的土地市场数据。从全国来看,在4月土地成交量同环比均明显复苏的带动下,疫情导致的土地累计成交降幅持续收窄。从一线城市的情况来看,城市供应“放量”背景下,2020年以来累计数据相比去年都有较大的增长。


高价地频现 房企“补仓”推升土地市场

2020/5/8 中国证券报

克而瑞研究中心最新统计数据显示,4月份,31家典型房企新增总建筑面积为3700万平方米,环比上升93%,9家房企单月拿地金额超百亿元,恒大、碧桂园更是达到200亿元左右。专家认为,4月份土地市场升温主要缘于一季度积压需求明显释放,在此之后,未来几个月房企将进入正常拿地节奏,土地市场或难以持续火热。

2020年6月日历2.jpg

交易编号

出让时间

区域

地块位置

面积(㎡)

容积率

土地用途

起始价(万元)

竞拍方式

TD2020SDWG0012

20206115

顺德

佛山市顺德区陈村镇华阳路东侧C2-1地块

99823.83

1.0且≤3.0

A区为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、新闻出版用地和娱乐用地;B区为城镇村道路用地;C区为公园与绿地

187449

价高者得

TD2020CCWG0008

20206410

禅城

佛山市禅城区紫洞路东侧、湖涌停车场北侧

44206.74

2.9

二类居住用地,兼容商业商务娱乐康体用地

94868

价高者得

TD2020(GM)WP0005

20206510

高明

佛山市高明区西江新城秀丽路以南、凤凰路以西

55390.16

1.0<且≤2.5

城镇住宅用地(兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地)

55390

价高者得

TD2020NHWG0013

20206810

南海

佛山市南海区九江镇沙头迎宾路北村地段

58380.06

1.0且≤2.6

城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地

68300

价高者得

TD2020CCWG0009

202061110

禅城

佛山市禅城区杏吉路北侧、佛山一环西侧

14880.54

2.5

二类居住用地,兼容商业商务用地

25297

价高者得

TD2020SDWG0013

202061815

顺德

佛山市顺德区北滘镇中心城区01-03-07地块

75446.77

1.0且≤2.5

A区为城镇住宅用地;B区为交通服务场站用地;C区为公园与绿地;D区为城镇村道路用地

84533

价高者得

TD2020GMWG0015

202061910

高明

佛山市高明区荷城街道沧江南路以北、明华路以东

72187.84

1.0<且≤2.5

城镇住宅用地(兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地)

35041

价高者得

TD2020(CC)WG0010

202062210

禅城

佛山市禅城区南庄大道北侧、横二路南侧

39510.31

3.0

二类居住用地,兼容商业商务用地

83565

价高者得

TD2020(SD)WG0015

202062215

顺德

佛山市顺德区乐从镇永兴道西侧地块

22745.05

1.0且≤2.5

城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、新闻出版用地、交通服务场站用地

48789

价高者得

TD2020CCWG0011

202062810

禅城

佛山市禅城区莲江路北侧、东平路东侧、季华北路西侧

33219.87

1.0且≤2.5

二类居住用地,兼容商业商务娱乐康体用地

74745

价高者得

TD2020(NH)WG0016

202062910

南海

佛山市南海区狮山镇官窑社会管理处禅炭路东风水库地段

17921.33

1.0且≤2.6

A区为城镇住宅用地、兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地,B区为城镇村道路用地

29266

价高者得


5月土拍聚焦点为敏捷以14211元/㎡夺禅城老城区靓地,创禅城城北楼面价新高;佳兆业在10家房企中杀出,超20亿斩获桂城平洲优质地;湖北青能首入佛山,超10亿拿下三水新城7.15万㎡靓地;中海豪掷46.25亿夺三山新城熔断地块……

此外,本月共三宗地块撤牌或流拍,其中大良五沙地块撤牌;大良德胜河北岸地块因未达保密底价流拍;禅城城南地块因无人报价而流拍。

区域

位置

面积(㎡)

土地用途

起始价(万元)

成交价(万元)

楼面价(元/㎡)

竞得人

顺德

佛山市顺德区顺德西部生态产业区D-XB-10-03-A-02D-XB-10-03-A-03地块

118667.28

城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地

151704

151704

4320

金科

【详情】

三水

佛山市三水区西南街道建设大道南侧地块四

15815.28

商服用地(零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地)、体育用地

2500

5140

1617

广东志谊实业投资有限公司

【详情】

禅城

佛山市禅城区文沙路西侧、田园大街南侧

17163.73

二类居住用地,兼容商业商务用地

37760

53660

14211

敏捷

【详情】

南海

佛山市南海区桂城街道佛山一环东侧、夏平路北侧

62406.14

A区为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐、其他商服用地、教育用地;B区为公园与绿地

155000

201500

14781

佳兆业

【详情】

南海

佛山市南海区丹灶镇金沙城区D3小区地段

10617.3

城镇住宅用地兼容零售商业用地

14779

14779

5800

上坤置业

【详情】

高明

佛山市高明区荷城街道文汇路以南、沿江路以西

17356.05

城镇住宅用地(兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地)

12000

22200

4264

香缤集团

【详情】

高明

佛山市高明区荷城街道(三洲)碧桂路以东、百灵路以北

105236.76

城镇住宅用地(兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地)

77806.7984

77806.7984

2680

方直集团

【详情】

三水

佛山市三水区云东海街道塘西线三期西侧地块三

71502.66

城镇住宅用地、商服用地(零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地)

100110

100410

5015

清能集团

【详情】

禅城

佛山市禅城区季华路南侧、宝塔路东侧

9812.46

商业商务用地,兼容二类居住用地

26500

——

不成交

【详情】

高明

佛山市高明区西江产业新城凤凰路以西、丽景东路以南

53702.7

城镇住宅用地(兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地)

56390

56390

4200

海伦堡

【详情】

禅城

佛山市禅城区季华三路南侧、宝塔路西侧

4300.36

加油加气站用地

2295

15313

35608

中国石化

【详情】

顺德

佛山市顺德区大良街道105国道以西、德胜西路以北地块

73831.21

城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地

193807

——

不成交

【详情】

南海

佛山市南海区桂城街道港口路西侧、林荫大道南侧、黄猄涌以北地段

99286.64

城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地

370000

462500

16269

中海

【详情】

顺德

佛山市顺德区陈村镇潭洲村委会星英半岛南侧地块

50038.18

城镇住宅用地兼容批发市场用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地

97574

137605+300㎡无偿配建

12118

世茂

【详情】

南海

佛山市南海区西樵镇樵园东路云影琼楼和白云楼地块

37309.67

餐饮、旅馆、零售商业用地

6625

6625

2959

佛山市南海通创有限公司

【详情】


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