年中来临,6月佛山共成功出让8宗商住地,出让面积约42.39万㎡,揽金超89亿元。值得关注的是,6月累计已有3宗商住地出现撤牌/流拍现象。

新一轮抢地战即将拉开帷幕,7月佛山共挂牌8宗商住地,总推地面积48.8万㎡,总起始价超98.24亿元。其中,顺德5宗,禅城2宗,南海1宗,其余两区暂无商住地出让信息,涉及陈村、容桂、乐从、城南、绿岛湖、桂城板块。

中国百城土地市场逐渐回暖 一线城市率先复苏

2020-6-29 中国新闻网

中国多地土地市场正在走出低谷。易居房地产研究院28日发布的百城居住用地相关报告显示,前5个月,中国百城居住用地成交面积降幅进一步收窄,同时地价涨幅较上月小幅扩大。


一线城市土地市场“热起来了”

2020-6-23 经济日报-中国经济网

6月15日,国家统计局发布的5月份70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示,今年1月份至5月份,全国房地产开发投资45920亿元,同比下降0.3%,降幅比1月份至4月份收窄3个百分点。


土地供应力度加大 房企“抢地”积极性高涨

2020-6-17 经济参考报

当前,房企融资压力有所缓解。由于市场中优质土地供应较多,同时基于自身补充库存的需求,当前房企拿地仍然较为积极。在此背景下,一二线城市土地市场热度走高。


多数一二线城市土地出让金同比“回正” 杭京沪居前三

2020-6-11 中新社

今年前5个月,杭州、北京、上海三个城市“卖地”收入最高。报告称,去年的土地出让金榜首城市杭州在今年前5月卖地收入依然在各城市中居首,出让金总额高达1195亿元,与2019年同期相比,增加10%。

7月日历.jpg

交易编号

出让时间

区域

地块位置

面积(㎡)

容积率

土地用途

起始价(万元)

竞拍方式

TD2020SDXG0007

20207310

顺德

佛山市顺德区陈村镇花卉大道西侧地块

56661.28

1.0且≤2.76

A区为城镇住宅用地兼容批发市场用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、新闻出版用地和娱乐用地;B区为城镇村道路用地

106251

限地价+无偿返还弼教股份社商业物业计容建面+自持70年租赁住房计容建面

TD2020(SD)WG0019

20207615

顺德

佛山市顺德区容桂上佳市居委会桂洲大道南侧地块

14023.25

1.0且≤3.0

A区城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地,B区公园与绿地

20673

价高者得

TD2020(SZ)WG0002

20207810

禅城

佛山市禅城区雾岗路北侧、工农路南侧

112573.21

3.0

二类居住用地,兼容商业、商务、娱乐康体用地

315000

价高者得

TD2020(SD)WG0020

20207915

顺德

佛山市顺德区陈村镇佛陈路鱼苗场北侧地块

76009.22

1.0且≤3.0

A区为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、新闻出版用地和娱乐用地;B区为公园与绿地;C区为城镇村道路用地

123689

价高者得

TD2020CCWG0013

202071010

禅城

佛山市禅城区新开九曲涌西侧、湖涌停车场北侧

66438.78

2.8

二类居住用地,兼容商业商务娱乐康体用地

135934

价高者得

TD2020SDWG0017

20207 1315

顺德

佛山市顺德区容桂街道容里小学以南、容英路以东地块

99229.15

A区:>1.0且≤3.5

B区:>1.0且≤2.8

A区城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地,B区城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地,C区城镇村道路用地

147742

价高者得

TD2020(SD)WG0018

202072015

顺德

佛山市顺德区乐从镇乐中路以北、纵三路以西地块

60060.71

1.0且≤3.1

城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地

123257

价高者得

TD2020(NH)WG0021

202073110

南海

佛山市南海区桂城街道海三路南侧、南一路西侧地块

3490.21

1.0且≤3.45

城镇住宅用地兼容零售商业用地

9920

价高者得

合计

488485.81

——

982466


六月房企大咖纷纷出手,阳光城在12家房企杀出,超37亿斩获陈村靓地;金辉、海伦堡首入禅城;碧桂园高明三洲片区再下一城;中南+佛山新城投资联合以12356元/㎡夺佛山新城靓地……

此外,本月共三宗地块撤牌或流拍,其中禅城南庄地块因无人报价遭流拍;另外2宗商住地出现撤牌情况。

区域

位置

面积(㎡)

土地用途

起始价(万元)

成交价(万元)

楼面价(元/㎡)

竞得人

顺德

佛山市顺德区陈村镇华阳路东侧C2-1地块

99823.83

A区为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、新闻出版用地和娱乐用地;B区为城镇村道路用地;C区为公园与绿地

187449

375449

13720

阳光城

【详情】

禅城

佛山市禅城区紫洞路东侧、湖涌停车场北侧

44206.74

二类居住用地,兼容商业商务娱乐康体用地

94868

117068

9132

金辉

【详情】

高明

佛山市高明区西江新城秀丽路以南、凤凰路以西

55390.16

城镇住宅用地(兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地)

55390

——

撤牌

南海

佛山市南海区九江镇沙头迎宾路北村地段

58380.06

城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地

68300

68300

4693

阳光城

【详情】

禅城

佛山市禅城区杏吉路北侧、佛山一环西侧

14880.54

二类居住用地,兼容商业商务用地

25297

——

流拍

【详情】

顺德

佛山市顺德区北滘镇中心城区01-03-07地块

75446.77

A区为城镇住宅用地;B区为交通服务场站用地;C区为公园与绿地;D区为城镇村道路用地

84533

108533

9920

美的

【详情】

高明

佛山市高明区荷城街道沧江南路以北、明华路以东

72187.84

城镇住宅用地(兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地)

35041

35041

2099

碧桂园

【详情】

禅城

佛山市禅城区南庄大道北侧、横二路南侧

39510.31

二类居住用地,兼容商业商务用地

83565

——

撤牌

顺德

佛山市顺德区乐从镇永兴道西侧地块

22745.05

城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、新闻出版用地、交通服务场站用地

48789

60289

12356

中南+佛山新城投资

【详情】

禅城

佛山市禅城区莲江路北侧、东平路东侧、季华北路西侧

33219.87

二类居住用地,兼容商业商务娱乐康体用地

74745

98345

11842

海伦堡

【详情】

南海

佛山市南海区狮山镇官窑社会管理处禅炭路东风水库地段

17921.33

A区为城镇住宅用地、兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地,B区为城镇村道路用地

29266

29266

7450.6

海逸

【详情】


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