7月,佛山共成功出让10宗商住地,出让面积约73万㎡,揽金超189亿元。

热度延续,8月土拍“大战”将打响!据佛山楼市网统计,8月佛山共挂牌10宗商住地/商服地,五区纷纷加入战场,总推地面积39.4万㎡,总起始价超88.38亿元,涉及大良、丹灶、张槎、罗村、西江新城等板块。其中,南海罗村孝德湖地块、顺德大良德胜河北岸地块最引人关注。


8月1日起广州实施新版标定地价,商办住混合用地22246元

2020-7-31 大洋网

市规划和自然资源局公布了广州市2020年城镇国有建设用地标定地价更新成果,其中明确,从2020年8月1日起实施估价期日为2020年1月1日的城镇国有建设用地标定地价成果。各类用地中,标定地价最高的为商办住混合用地,平均楼面地价为22246元/平方米。


下半年土地供应节奏明显加快 一二线仍旧看好

2020-7-30  丁祖昱评楼市

为了尽快从疫情的影响中恢复,3月以来各地开启了一轮“量大质优”的供地潮:首先是以北上广深为代表的重点城市加速推地,供地量较年初两月明显恢复;随着市场逐步回暖,信贷政策宽松,企业增储意愿较强,各城市也趁此加速推地,连续4月份土地供应量超出全年同期。


土地市场下半年热度不减 热门城市调控升级

2020-7-24  经济参考报

上半年,多个热点二三线城市的土地市场热度均明显攀升。二季度以来,宁波的土地市场不断升温,竞拍超百轮的现象频频出现,宁波今年上半年的地价也上涨至近三年的高位。对此,宁波市出台房地产调控新政,提出要加大土地供应、从严核定新出让地块的商品住宅销售价格,严格控制楼面地价。


佛山向村级工业园改造发起总攻 累计完成土地整理7.7万亩

2020-7-15  佛山日报

佛山向村级工业园改造发起总攻,力争今年拆除整理土地6万亩以上。半年过去,目前进展情况如何?7月13日,记者从市政协开展的“我市村级工业园改造发展情况”专题视察活动中获悉,截至今年6月,全市累计完成村级工业园土地整理7.7万亩,其中今年上半年新增2.98万亩。


全国首个集体土地租赁房正式运营

2020-7-7 北京日报

2017年8月21日,国土资源部和住建部联合发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,明确第一批在北京、上海、广东、南京等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点,允许村镇集体经济组织以自行开发运营、联营、入股等多种方式建设运营集体租赁住房。

8月日历.jpg

交易编号

出让时间

区域

地块位置

面积(㎡)

容积率

土地用途

起始价(万元)

竞拍方式

TD2020(GM)WG0018

20208710

高明

佛山市高明区西江产业新城荷富大道以西、秀丽路以南

3466.12

0.8

零售商业用地(加油加气站用地)

3120

价高者得

TD2020(SD)WG0023

202081010

顺德

佛山市顺德区大良街道105国道以西、德胜西路以北地块

73831.21

1.0且≤3.2

城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地

220000

价高者得

TD2020(GM)WP0006

202081210

高明

佛山市高明区荷城街道高明大道以北、泰安路以东

21229.16

1.0<且≤2.5

城镇住宅用地(兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地)

12012

价高者得

TD2020(SS)WG0023

20208131430

三水

佛山市三水区大塘镇开元路41-1

2755.61

0.2≤且≤1.0 

商服用地(零售商业用地、批发市场用地、其他商服用地),用于建设零售加油、加气、电信、邮政等公用设施营业网点用地

770

价高者得

TD2020(CC)WG0014

202081910

禅城

佛山市禅城区新明路北侧、港口路东侧

26394.19

3.5

二类居住用地,兼容商业商务娱乐康体用地

104244

价高者得

TD2020(SD)WG0024

202082015

顺德

佛山市顺德区容桂街道容边社区桂洲大道东8号地块之二

89172.13

A区:>1.0且≤5.0

B区:>1.0且≤4.5

A区、B区为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地兼容城镇住宅用地,C区为城镇村道路用地

158434

价高者得

TD2020(NH)WG0022

202082110

南海

佛山市南海区丹灶镇大金智地云峰路南侧

48993.52

1.0且≤2.0

城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地

61700

价高者得

TD2020(NH)WG0023

202082410

南海

佛山市南海区狮山镇罗村孝德湖东侧、禅西大道北延线西侧地段

68859.56

1.0且≤2.5

城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地

172165

价高者得

TD2020(CC)WG0015

202082610

禅城

佛山市禅城区张槎三路南侧、东鄱三路西侧

17058.87

2.5

二类居住用地,兼容商业商务用地

36267

价高者得

TD2020(CC)WG0016

202083110

禅城

佛山市禅城区货站东路北侧、货站路东侧

42208.26

A地块:≤3.5

B地块:≤3.2

A地块:二类居住用地,兼容商业商务用地

B地块:商业商务用地,不兼容其它用地

115075

价高者得

合计

393968.63

——

883787万元


7月土拍亮点多多,其中,卓越12.7亿元夺陈村弼教村靓地,村民分红超26万/股;新面孔广州信业、中建地产首入佛山;保利华南豪掷32.5亿元夺禅城石湾巨无霸地;金融街在8家房企中杀出,斩获陈村靓地;时代以65亿元夺大沥全球创客小镇地块,跻身佛山总价top4……

区域

位置

面积(㎡)

土地用途

起始价(万元)

成交价(万元)

楼面价(元/㎡)

竞得人

顺德

佛山市顺德区陈村镇花卉大道西侧地块

56661.28

A区为城镇住宅用地兼容批发市场用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、新闻出版用地和娱乐用地;B区为城镇村道路用地

106251

127000

9361

卓越

【详情】

顺德

佛山市顺德区容桂上佳市居委会桂洲大道南侧地块

14023.25

A区城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地,B区公园与绿地

20673

30673

7567

广州信业

【详情】

禅城

佛山市禅城区雾岗路北侧、工农路南侧

112573.21

二类居住用地,兼容商业、商务、娱乐康体用地

315000

325000

10248

保利华南

【详情】

顺德

佛山市顺德区陈村镇佛陈路鱼苗场北侧地块

76009.22

A区为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、新闻出版用地和娱乐用地;B区为公园与绿地;C区为城镇村道路用地

123689

163989

10161

金融街

【详情】

禅城

佛山市禅城区新开九曲涌西侧、湖涌停车场北侧

66438.78

二类居住用地,兼容商业商务娱乐康体用地

135934

156934

8654

金辉

【详情】

顺德

佛山市顺德区容桂街道容里小学以南、容英路以东地块

99229.15

A区城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地,B区城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地,C区城镇村道路用地

147742

222742

7909

中粮联合体

【详情】

顺德

佛山市顺德区乐从镇乐中路以北、纵三路以西地块

60060.71

城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地

123257

162257

9005

中建地产

【详情】

南海

佛山市南海区大沥镇水头社区桂和路以西地段

223952.17

A1A2A3A4A5区为城镇住宅用地,兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地;B1B2区为教育用地

650500

650500

11503

时代中国

【详情】

南海

佛山市南海区西樵镇樵金路西侧、樵誉路南侧地块

21861.21

城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、商务金融用地

34280

41280

7248

中梁

南海

佛山市南海区桂城街道海三路南侧、南一路西侧地块

3490.21

城镇住宅用地兼容零售商业用地

9920

9920

8238

丽雅苑

【详情】


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