2018年5月,顺德土地市场继续弥漫着前几月的冷清气息,顺德土地今月仅出让2宗地块,分别是北滘和大良的,均为住宅用地。其中大良碧桂路以东、澄海东路以北地块之一拍卖到达了最高限制地价,203253万元+10000租赁住房竞得。因顺德区网签系统迁移等原因,顺德楼市交易急剧减少。

而六月份土地市场是值得期待的,有整整7宗土地交易。


龙光20.3亿竞得今年顺德大良首块住宅用地!

2018-05-24 顺德楼市网

524日,顺德区大良一宗逾6万㎡商住地将于15点出让,该地块位于碧桂路以东、澄海东路以北,起拍价14.7821亿,折合楼面价约8000/㎡。

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什么?土地可以“跨省”买卖,一亩地竟值90万!

2018-05-24 农视网

随着农村土地的确权工作的即将结束,土地终于有了完备的性质和概念。也就意味着土地将会允许租赁和交易。什么是耕地跨省卖?跨省卖,就是耕地少的省需要建设用地,可以从耕地多的省里购买指标。比如:上海就没什么耕地,但又缺少建设用地指标,就可以从东北、甘肃、四川等省市买。

http://news.wugu.com.cn/article/1270606.html


多城出现土地流拍 房企拿地趋于保守

2018-05-14 央广网

土地流拍的原因是什么?中原地产首席分析师张大伟分析:第一个原因是严厉的限购,住房按揭的条件非常严格,住宅贷款的基准利率也在上升,而且审核也从严,导致了购买力在下降。第二个原因,这些流标的土地,基本上在偏远郊区,属性比较复杂,在整个资金面收紧的情况下,相对而言质量不是很好、属性不是很好的土地,流标就自然而然地出现了。

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“创新领跑 发现顺德新价值”2018年顺德区城市更新土地推介会顺利举行

2018-05-11 顺德楼市网

511日,“创新领跑 发现顺德新价值”2018年顺德区城市更新土地推介会在顺德区华桂园顺利举行。本次推介会亮点纷呈,以村级工业园升级改造为主题,向社会各界展示顺德最新的规划成果、10个镇街的村级工业园升级改造提升示范项目和经营性地块,深入解构顺德城市发展价值。

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450城卖地收入超2800亿 广州入账141亿元全国第三

2018-05-04  南都

楼市成交出现疲态,但土地买卖却仍在”打鸡血“。来自中原地产研究中心统计数据显示,刚刚过去的4月,多个城市卖地收入明细上涨。以全国卖地金额最高的50大城市为例,合计4月单月卖地金额高达2842.2亿,同比上涨幅度高达83.4%

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旭辉19.8亿夺北滘马村逾8万方靓地!

2018-05-03 顺德楼市网

经过将近一个多小时的交锋,旭辉打败中铁建、龙光、保利等强劲对手,以19.8亿元一举夺下北滘马村地块,落下佛山第四子。折合楼面价约9723/㎡。宗地面积为81455.35㎡,起拍总价为127070万元,容积率高于1.0 且不高于2.5,起拍楼面价约6240/㎡。

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出让时间

位置

面积(

容积率

土地用途

起始价(万元)

201864

佛山市顺德区陈村镇横五路以北、陈村大道以东地块

127346.17

高于1.0且不高于4.0

批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地兼容城镇住宅用地

82429

2018614

佛山市顺德区勒流街道黄连黄中北路68号地块

110377.58

A区、C区高于2.0且不高于3.0

B区高于1.0且不高于3.0

零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地、城镇住宅用地

171482

2018614

佛山市顺德区北滘镇碧江片区04-05-06地块

28747.07

高于1且不高于2.1

文体娱乐用地

9470

2018614

佛山市顺德区北滘镇林港路西侧02-C2-02地块

12164.28

高于1.0且不高于3.0

零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地兼容文化设施用地

8539

2018619

佛山市顺德区乐从镇禅西大道东侧、葛仙路西侧、东八路以南地块

50272.49

不低于1.0且不高于3.0

工业用地

5279

2018619

佛山市顺德区北滘镇桃村村鸭粉大道南侧、碧海路东侧地块

5493.25

高于1.0且不高于3.0

批发零售用地、住宿餐饮用地兼容商务金融用地、新闻出版用地、文体娱乐用地

3000

2018622

佛山市顺德区顺德区第一人民医院(新址)东侧、新325国道以北地块

22677.9

高于1且不高于3.5

批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地,新闻出版用地,文体娱乐用地兼容城镇住宅用地

60777


本月,北滘镇乐一路南侧、纵一路以西地块由辉拓昌房地产开发有限公司以19.8亿元夺得,出让面积为81455.35㎡,折合楼面价约9723元/㎡。大良碧桂路以东、澄海东路以北地块之一由龙光房地产有限公司以20.3亿元+10000㎡租赁住房夺得该商住地,出让面积为61591.85㎡,折合楼面价约11000元/㎡,溢价率约37.5%,剔除人才住房等无偿配建,且不计建安成本的前提下,实际楼面价约12518元/㎡。

位置

面积

成交价(万元)

竞得人

佛山市顺德区北滘镇乐一路南侧、纵一路以西地块

81455.35

198000

广州辉拓昌房地产开发有限公司

佛山市顺德区大良碧桂路以东、澄海东路以北地块之一

61591.85

203253+租赁住房建筑面积10000平方米

深圳市龙光房地产有限公司


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