本月佛山市一共有15宗地块出让成交,其中顺德有1宗地块,禅城有1宗地块,南海有5宗地块,三水有2宗地块,高明有6宗地块。顺德土地出让总面积为16646.16,禅城土地出让总面积为21883.27,南海土地出让总面积为334773㎡,三水土地出让总面积为55165.87,高明土地出让面积为325654.22从出让面积来看三水区与高明区是佛山市本月土地出让的大户。根据出让土地的土地用途发现顺德、禅城、南海、三水大多都是商住用地,而高明在出让的6宗土地中工业用地占了50%。

 值得一提的是本月土地拍卖中出现了佛山总价地王,位于佛山市南海区桂城街道夏西社区良溪地段,保利以85.8亿夺得占地面积为193259.2的“巨无霸”折合楼面价1.68万/(不计建安成本)。

 而在下个月佛山有19宗土地出让,最多土地出让的还是三水高明,而且均是工业用地。7月、8月土地拍卖热情高,夏日土地“兴合合”。

全国多地出现土地流拍 预计7月后流标范围继续扩大

2018年7月31日  经济参考报

国指数研究院发布的最新统计数据显示,2018年7月份全国300城市土地市场供求两端环比略降,住宅用地成交均价下降幅度接近两成,溢价率较去年同期下降22个百分点。中原地产针对今年1至7月的全国土地流标情况的统计数据显示,截至7月30日,一线城市土地流标13宗,其中有7宗出现在北京。

http://www.fslos.com/houseztshow.aspx?house_id=62269


自然资源部:逐年减少闲置土地多地区的新增用地计划

2018年7月31日  观点地产网

《通知》在大力推进土地利用计划“增存挂钩”、规范认定无效用地批准文件、有效处置闲置土地、做好批而未供和闲置土地调查确认、加强“增存挂钩”机制运行的监测监管等方面做出要求。

http://www.guandian.cn/article/20180731/205014.html


地方政府卖地成瘾,有地方上半年土地收入暴增10倍

2018年7月31日    凤凰网

7月12日上午9:30,广东地级市梅州市梅县区扶大高管会三葵村一地块开始网上竞拍,经过近3小时82轮激烈的竞价,最终以3.46亿元被卖出。购买这块地的并不是全国有名的地产商,而是当地一家小房企——汕头市阳光鼎盛置业有限公司。

http://finance.ifeng.com/a/20180731/16416952_0.shtml


警惕这颗深水炸弹 深圳新增土地收入可能高达万亿元以上!

2018年7月27日  搜狐网

深圳往楼市投下一颗深水炸弹。7月27日,深圳规土委和法制办联合发布《意见稿》,主要内容有两个:一,产业类历史违建可先确认为非商品性质再转为商品性质,也可直接申请为商品性质,公共配套类历史违建仅能确认为非商品性质。二,生产经营性历史违建补缴50%市场评估地价、商办类历史违建补缴全额评估地价后可办理商品性质。

https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_2306624


宁波土拍盛宴再次上演 鄞州北仑昨六宗土地同时出让

2018年7月31日  浙江新闻

宁波土拍盛宴昨日再次上演,鄞州、北仑六宗土地同时出让。其中,下应板块两宗,即年初出让过的鄞州东南智慧产业园1号地块和5号地块,其中1号地块由“新希望”以14000元/平方米拿下。

http://zjnews.zjol.com.cn/zjnews/nbnews/201807/t20180731_7899241.shtml


专家:预计下半年楼市调控力度将全面超过上半年

2018年7月27日  澎湃新闻网

今年上半年,全国各地房地产调控政策发布创历史新高。从调控效果来看,上半年全国房价波动趋缓,以北上深为代表的热点城市楼市调控效果显著。但另一方面,部分二线 、三线、四线城市出现“轮动涨价”现象。

https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_2296859


佛山总价新高!保利85.8亿夺千灯湖顶级靓地!楼面价1.68万

2018年7月24日 佛山楼市网

千灯湖靓地由保利收入囊中!就在今日,桂城街道夏西社区良溪商住地由保利以85.8亿拍下,楼面价1.68万/㎡。(不计建安成本)千灯湖上一宗宅地出让需追溯至2015年12月,时代以8.5亿元拿下海三路地块,折合楼面价9662元/㎡,项目命名为时代名著,早已售完。

今日拍出的地块位于桂城核心地段,中海万锦豪园一路之隔,紧邻广佛线千灯湖站,规划打造为千灯湖投创小镇,可谓顶级靓地。

http://www.fslos.com/houseztshow.aspx?house_id=61900

土地日历.jpg


出让时间

区域

地块位置

面积(㎡)

容积率

土地用途

起始价(万元)

挂牌

2018年8月20日15:00

顺德

陈村镇广隆集约工业园区环镇东路以北20-1-3地块

16227.81

不低于1.0且不高于3.0

工业用地

1217

网上

2018年8月27日15:00

顺德

佛山市顺德区杏坛镇顺德高新区西部启动区D-XB-10-03-A-04-2地块

186429.28

不低于1.5且不高于3.0

工业用地(商品厂房)

 

 

20415

网上

2018年8月7日15:00

禅城

佛山市禅城区绿景路北侧、三友南路南侧

30516.62

容积率:≤4.0

医疗卫生、社会福利混合用地,兼容二类居住用地和商业商务用地

47814

现场

2018年8月3日10:00

南海

佛山市南海区大沥镇盐步横江村富华北路4号

3771.1

≥3.0,≤5.5

批发零售用地

5512.6392

 

网上

2018年8月20日10:00

南海

佛山市南海区大沥镇水头广佛路江夏立交东地段

23242.6

A区:≥1.5,且≤5.0;

 

B区:>1.0,且≤3.0

城镇住宅用地、零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地及其他商服用地

94826

网上

2018年8月15日14:30

三水

佛山市三水区南山镇康盛一路1-1号

41944.04

0.7≤FAR≤3.5

工业用地,用于建设卫生陶瓷制品制造业(3071)

1450

网上

2018年8月15日15:00

三水

佛山市三水区南山镇康盛一路1-2号

20444.51

0.7≤FAR≤3.5

工业用地,用于建设卫生陶瓷制品制造业(3071)

710

网上

2018年8月15日15:30

三水

佛山市三水区南山镇康盛二路12号

42694.28

0.8≤FAR≤3.5

工业用地,用于建设木质家具制造业(2110)

1480

网上

2018年8月16日14:30

三水

佛山市三水区大塘镇开元路78-1号

40000.01

0.6≤FAR≤3.0

工业用地,用于建设日用化学产品制造(268)

2400

网上

2018年8月16日15:00

三水

佛山市三水区大塘镇开元路78-2号

39999.94

0.6≤FAR≤3.0

工业用地,用于建设日用化学产品制造(268)

2400

网上

2018年8月16日15:30

三水

佛山市三水区大塘镇开元路78-5号

20000.02

0.6≤FAR≤3.0

工业用地,用于建设日用化学产品制造(268)

1200

网上

2018年8月22日14:30

三水

佛山市三水区大塘镇开元路78-3号

13333.10

0.6≤FAR≤3.0

工业用地,用于建设日用化学产品制造(268)

800

网上

2018年8月22日15:00

三水

佛山市三水区大塘镇开元路78-4号

13333.91

0.6≤FAR≤3.0

工业用地,用于建设日用化学产品制造(268)

800

网上

2018年8月1日10:00

高明

佛山市高明区荷城街道(三洲)高明大道以北、兴明路以东

13572.94

0.8≤容积率≤3.0

工业用地

1425

网上

2018年8月22日10:00

高明

佛山市高明区荷城街道照明大道以北、恒昌路以东

35617.77

0.8≤容积率≤3.0

工业用地

2137

网上

2018年8月29日10:00

高明

佛山市高明区更合镇上新村广明高速以北

21220

1.5≤容积率≤3.0

工业用地

1051

网上

2018年8月29日10:00

高明

佛山市高明区更合镇上新村广明高速以北

23421.83

1.3≤容积率≤3.0

工业用地

1160

网上

2018年8月29日10:00

高明

佛山市高明区更合镇(合水)新村以东、更合大道以北

6431.22

0.8≤容积率≤3.0

工业用地

208

网上

2018年8月29日10:00

高明

佛山市高明区更合镇小洞工业区经二路以西、纬三路以南

5244.86

0.8≤容积率≤3.0

工业用地

162

 

网上


本月顺德、禅城仅有一块土地出让,分别是位于佛山市顺德区龙江镇龙江居委会北华路以南、东华路以东地块,佛山市禅城区汾江南路东侧、黎明路南侧。顺德龙江土地由佛山市顺德嘉润房地产开发有限公司以33600万元夺得,折合楼面价8073.9/㎡。禅城土地由佛山市恒轩房地产开发有限公司以34644万元夺得,折合楼面价15831.3/㎡。在南海有五宗地块出让,其中佛山市南海区狮山镇小塘三环西工业园区地段拍卖到达了最高限制地价,深圳首创投资置业有限公司以64026万元+自持70年租赁住房建筑面积1000㎡拿下。三水有两宗地块出让,高明有6宗地块出让,高明出让地块多为工业用地。

而佛山总价地王也是在本月诞生,保利以85.8亿夺得占地面积为193259.2㎡的“巨无霸”。是位于佛山市南海区桂城街道夏西社区良溪地段,折合楼面价1.68万/㎡(不计建安成本)。

区域

位置

面积(㎡)

成交价(万元)

竞得人

顺德

佛山市顺德区龙江镇龙江居委会北华路以南、东华路以东地块

16646.16

33600

佛山市顺德嘉润房地产开发有限公司

禅城

佛山市禅城区汾江南路东侧、黎明路南侧

21883.27

34644

佛山市恒轩房地产开发有限公司

南海

佛山市南海区狮山镇小塘三环西工业园区地段

25000

64026万元,自持70年租赁住房建筑面积1000平方米

深圳首创投资置业有限公司

南海

佛山市南海区九江镇九江大道九江鱼苗场地段北侧

62915.7

108900

佛山市顺德区碧桂园房产置业有限公司

南海

佛山市南海区桂城街道夏西社区良溪地段

193259.2

857826

佛山保利兴泰房地产开发有限公司

南海

佛山市南海区西樵镇听音湖片区樵山路南侧、樵和路东侧地块

14882.6

14478

广东南海珠岛置业有限公司

南海

佛山市南海区里水镇沙涌下沙村“李婆元”地段

38715.5

161000

佛山市南海区景元房地产有限公司

三水

佛山市三水区西南街道建设大道南侧地块一

27249.79

56430

佛山市南海鸿晖房地产开发有限公司、郭泽基、冯安光

三水

佛山市三水区云东海街道鲁村路以东、协和路以北地块

27916.08

49460

广州昌泰商务咨询有限公司

高明

佛山市高明区荷城街道祥进路以东、兴运路以南

81869.79

75059

广州金科房地产开发有限公司

高明

佛山市高明区荷城街道高富路以北、广德路以西

92099.49

5526

安恒智能科技有限公司

高明

佛山市高明区杨和镇杨西大道以东、和政路以北

36797.74

2111

佛山市环球通脚轮有限公司

高明

佛山市高明区杨和镇三和路以南、好年路以西

22603.46

19080

广州市敏捷房地产开发有限公司

高明

佛山市高明区杨和镇三和路以南、人景路以东

49819.47

2093

广东双兴新材料集团有限公司

高明

佛山市高明区更合镇经一路以东、合和大道以南

42464.27

9982

佛山市高明区合建市政建设有限公司


关于我们 | 广告服务 | 商务合作 | 联系我们 | 会员注册 | 诚聘英才 | 网站地图 | 服务协议 | 友情链接
Copyright@ 2005-2012 顺德楼市.All Rights Reserved 顺德房地产商会版权所有
邮 箱 :zsjlos@126.com 客服热线: 0757-22628606
粤ICP证:粤ICP备06000835号