11月属于佛山土地拍卖市场的一个冷静期,只有一宗商住地成交。该商住地位于顺德高新区西部,由中交城市投资控股有限公司以底价80257万元夺得。

时至年底,土地市场又再度热闹起来。佛山土拍市场引来年末冲刺,据佛山楼市网统计,12月佛山一共有15宗商住及商服用地挂牌出让,15宗土地中禅城区2宗,南海3宗,顺德3宗,高明7宗,三水0宗,高明为12月佛山的供地主力军。

据统计,佛山12月土地出让总面积为567095.6,起拍总金额为734984万元。12月,伦教荔村地块颇受关注,该地块位于顺德区伦教荔村南苑东路以北、教育路以东,亦是该月出让面积和起拍金额最高的地块。


前10月全国543宗土地流拍,北京流拍数创6年来高纪录

2018-11-30 证券日报

有研究机构的统计数据显示,今年1~10月,全国300城住宅用地流拍地块宗数为543宗,同比增加77%;流拍地块宗数占推出地块宗数比值为6.8%,较2017年的3.5%提高了3.3个百分点;流拍地块总规划建筑面积为6613万平方米,是2017年的2.1倍。

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破局“三旧”的佛山创造:打破土地瓶颈 为全国高效集约用地探路

2018-11-26 佛山日报

为调控宏观经济的良性运行,国家颁布了一系列政策法规,紧缩“地根”和“银根”,抑制地方政府“过度征用农村集体土地”,控制土地出让价格,从外延粗放型向内涵集约型转变。

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顺德拟推土地新政 商品厂房分割销售面积不小于300平方米

2018-11-20 南方都市报

顺德区村级工业园升级改造商品厂房建设指引》(征求意见稿)《顺德区村级工业园升级改造土地整理开发操作指引》(征求意见稿)以及《顺德区功能改变类城市更新(“三旧”改造)项目实施细则》(征求意见稿),对村级工业园改造过程中涉及的商品厂房建设、土地整理开发、功能变更等环节提供了指引。其中,对于生产厂房分割销售的,单元面积要求不得小于300平方米。

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深圳拟推闲置土地处置新政,建人才保障房将享三折地价

2018-11-8 澎湃新闻

11月5日,深圳市规划和国土资源委员会网站发布公开征求《关于规范已出让未建用地土地用途变更和容积率调整的处置办法(第二次征求意见稿)》(下称《征求意见稿》)意见的通告,《征求意见稿》中首次明确:可销售人才住房的地价暂按商品住房用地市场价格的30%确定。

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土地管理法有望下月审议:征地制度大变革 土地财政迎拐点

2018-11-7 第一财经

一位立法部门知情人士对第一财经记者表示,一般情况下,今年12月份还将有一次全国人大常委会会议,土地管理法修正草案如计划今年上会审议,12月份是一个重要的时间节点。

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吸金2474亿!湾区城市土地爆发力强大!佛山热度最高!

2018-11-7  克而瑞广州区域

在粤港澳大湾区战略利好辐射下,不少城市表现依旧亮眼。在大湾区广东九市中,土地成交金额最多的是佛山,合计为822.88亿元,其次是550.31亿元的广州,第三的则是东莞,土地成交金额达240.93亿元。

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出让时间

区域

地块位置

面积(

容积率

土地用途

起始价(万元)

挂牌方式

2018年12月13日15时

禅城

佛山市禅城区南庄镇溶洲广河厂

29116.27

容积率:≤3.5

二类居住用地,兼容商业商务用地

68472

现场

2018年12月12日15时

禅城

佛山市禅城区张槎路15号

35784.89

容积率:≤2.6

二类居住用地,兼容商业商务用地

64775

现场

2018年12月17日10时

南海

佛山市南海区大沥镇禅炭路地段

14124.1

>1.0,且≤2.5

城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地

29460

网上

2018年12月10日10时

南海

佛山市南海区大沥镇太平大道太平工业区地段

43518

A区:>1.0,且≤3.0;

B区:>1.0,且≤2.5

城镇住宅用地,兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐及其他商服用地

92837

网上

2018年12月3日10时

南海

佛山市南海区里水镇沙涌村展旗山“崩岗脚”地段

60774.8

A区:>1.0,且≤1.8

B区:>1.0,且<1.01

城镇住宅用地兼容零售商业用地

112543

网上

2018年12月 14 日10时

顺德

佛山市顺德区伦教荔村南苑东路以北、教育路以东地块

75306.48

高于1.0且不高于2.5

城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地

178996

现场

2018年12月 10 日15 时

顺德

佛山市顺德区北滘镇佛山一环以西、荷岳路以北地块之二地块

19128.80

高于1且不高于4.0

零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地

19000

网上

2018 12月 3日 15 时

顺德

顺德区均安镇新均榄路以南、华丰中路以东地块(均安镇凫洲河一河两岸控规N-JA-03-03-D-12、03-D-10-1)

69365.56

A1、A2区均高于1.0且不高于3.0

A区:城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地;B区:公园与绿地;C区:城镇村道路用地

59457

网上

2018年12月21日10时

高明

佛山市高明区西江新城凤凰路以东、丽江路以北

19277.65

1.0<容积率≤2.8

城镇住宅用地(兼容商服用地)

22100

网上

2018年12月6日10时

高明

佛山市高明区杨和镇滨河三路以东、兴国路以南

39444.15

容积率≤0.8

其他商服用地

3550

网上

2018年12月5日10时

高明

佛山市高明区更合镇将军岭路以南、古城路以西、环西路以北

24916.67

1.0<容积率≤2.5

 

城镇住宅用地(兼容商服用地)

11028

网上

2018年12月5日10时

高明

佛山市高明区更合镇将军岭路以南、白石西路以东

30741.22

1.0<容积率≤2.5

 

城镇住宅用地(兼容商服用地

13603

网上

2018年12月5日10时

高明

佛山市高明区更合镇环东路以南、白石西路以东

9251.08

1.0<容积率≤2.5

 

城镇住宅用地(兼容商服用地)

4095

网上

2018年12月5日10时

高明

佛山市高明区更合镇沧北路以东、环西路以南、更合大道以北

22339.21

1.0<容积率≤2.5

 

城镇住宅用地(兼容商服用地)

9886

网上

2018年12月5日10时

高明

佛山市高明区杨和镇三和路以北、纵五路以东

74006.68

1.0<容积率≤2.8

 

城镇住宅用地(兼容商服用地)

45182

网上

★红色标注为商服地,黑色为商住地

11月,佛山总的来说有5宗地块挂牌出让,其中商住地占一宗,商服地占一宗,其余3宗地块皆是工业用地。该商住地位于顺德高新区西部,占地逾8.36万,由中交城市投资控股有限公司以底价80257万元夺得,折合楼面价约4800元/

区域

位置

面积(

土地用途

成交价(万元)

竞得人

禅城

佛山市禅城区镇中路东侧、三友南路南侧、茂祥路西侧(石湾广场地下空间)

13470.70

公园绿地配套设施(地下商业、公共停车场)

3083

佛山市禅城区轨道交通发展有限公司

顺德

佛山市顺德区顺德高新区西部启动区商务配套区D-XB-10-01A-16-01-1地块

83600.51

城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地

80257

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