2019年佛山土拍市场首月的“战绩”究竟如何呢?

原本1月计划共出让土地9宗,因高明、顺德各有1宗地块撤销,高明1宗地块改期,所以2019年1月佛山商住地共成交6宗(5宗商住地,1宗商服地),其中南海2宗,顺德3宗,高明1宗。据计算,佛山1月商住地出让总面积达29.3万㎡,总成交金额逾61亿元。

接着2月初恰逢遇上春节,2月土拍主要集中在最后两周。截止2019130日统计,佛山2月拟推7宗地,推地总面积逾35万㎡,推地总金额达39.4亿元。

集体土地建租赁房再获政策加持,未来试点或增至50

130 证券日报

集体土地建设租赁住房再获政策加持。129日,国家发改委等10部门联合发布《进一步优化供给推动消费平稳增长 促进形成强大国内市场的实施方案(2019年)》,明确将符合条件的农业转移人口纳入住房保障范围。

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天津:暂不征收国有土地增值税 企业可自调公积金比例

118 观点地产

117日,天津市人民政府发布了文件《天津市进一步推进供给侧结构性改革降低实体经济企业成本第二批政策措施》,文件里讲到了关于企业税等相关问题,旨在在推进供给侧结构性改革,持续降低实体经济企业成本方面制定了一系列利好措施。

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广深2018年末掀供地高潮 土地市场现分化趋势

116 中国经营报

据悉,除广州市以外,深圳市也于2018年年底均密集推出土地,在第四季度推出33宗地块,超过上半年总数26宗地块,推地力度明显加强。尽管土地出让力度持续加强,但房企的热情却并不高。

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去年全国土地流拍1808块,一线城市流拍量打破近十年记录

115 中证网

数据显示,2018年全国土地流拍数达1808块,同比增长93.16%。部分一线城市流拍数量打破近十年记录;三四线城市流拍数量远超一二线总和。

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30宗,2100亩!2019禅城土地推介会,大牌开发商都来了!

18 

17日,“湾区新时代,品质强中心——2019年佛山市禅城区土地推介会”在马哥孛罗酒店正式召开,吸引了碧桂园、金茂、阳光城、招商、卓越等房企逾70多家参加,现场座无虚席。

http://www.fslos.com/houseztshow.aspx?house_id=68195

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交易编号

出让时间

区域

地块位置

面积(㎡)

容积率

土地用途

起始价(万元)

挂牌方式

TD2019(CC)XG0002

201922815

禅城

佛山市禅城区佛山一环西侧、季华西路北侧

40459.14

4.0

商业商务用地,兼容二类居住用地

89318

现场

TD2019(CC)XG0001

201922215

禅城

佛山市禅城区南庄大道南侧、规划纵二路东侧

28967.37

2.5

二类居住用地,兼容商业商务用地

50613

现场

TD2019(NH)WG0001

201922510

南海

佛山市南海区狮山镇兴业路东博爱路南地块

44153

1.0且≤1.8

A区:城镇住宅用地兼容零售商业用地、商务金融用地、餐饮用地、旅馆用地及其他商服用地;

B区:城镇村道路用地

54710

网上

TD2019(GM)WG0003

201922710

高明

佛山市高明区西江新城怡乐路以北、凤凰路以西

17427.96

1.0<容积率≤3.0

城镇住宅用地(兼容商服用地)

25828.3

网上

TD2018(GM)WG0070

201922210

高明

佛山市高明区西江新城荷富路以西、明湖北路以北

153410.10

ABC1.0<容积率≤2.4

D1.0<容积率≤3.0

商服用地、城镇住宅用地、城市道路用地

112142

网上

TD2019(GM)WG0002

201922010

高明

佛山市高明区荷城街道沿江路以东、灵龟公园以南、西江河以西

75036.51

1.0<容积率≤2.5

城镇住宅用地(兼容商服用地)

61717.53

网上


2019年新年伊始,1月土拍成绩出炉。本月地块拍卖主要分布在南海桂城、南海狮山、顺德容桂。

值得一提的是佛山市顺德区勒流街道黄连黄中北路68号地块是本月的“巨无霸”,出让面积逾11万,由佛山市美的房地产发展有限公司、佛山市顺德区盛世产业园物业管理有限公司、厦门禹洲鸿图地产开发有限公司三家公司联合以13.7亿夺得,此次拍地亦是禹州鸿图地产首次进入佛山。

交易编号

区域

位置

面积(㎡)

土地用途

起始价(万元)

成交价(万元)

竞得人

TD2018(NH)WG0043

南海区

佛山市南海区桂城街平西社区聚龙振兴工业区地段

52221.9

城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、其他商服用地

216006

270006

佛山市万桂房地产开发有限公司

TD2018(NH)

WG0041

南海区

佛山市南海区狮山镇兴业路东洞边地块

74599.7

城镇住宅用地兼容零售商业用地、商务金融用地、餐饮用地、旅馆用地、其他商服用地及城镇村道路用地

113989

146961万元+配建人才住房计容建筑面积:13000平方米

首金吉创(天津)置业发展有限公司

TD2018(SD)WG0031

顺德区

佛山市顺德区勒流街道黄连黄中北路68号地块

110377.58

城镇住宅用地、零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地

131674

136874

佛山市美的房地产发展有限公司、佛山市顺德区盛世产业园物业管理有限公司、厦门禹洲鸿图地产开发有限公司

TD2018(SD)XG0014

顺德区

佛山市顺德区容桂容边居委会九横路以南地块

26176.17

城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地

20941

34400

颐安

TD2018(SD)WG0030

顺德区

佛山市顺德区容桂街道德胜居委会江南大道41号地块

8333.47

A区:零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地兼容城镇住宅用地;B区:公园与绿地,仅作为公园绿地使用

9691

13291

郑小雄、张国豪、梁浩辉、欧阳景尚、肖由满

TD2018(GM)WG0069

高明区

佛山市高明区西江新城荷富路以东、明湖北路以北

21794.29

商服用地

9921

9921

佛山市高明区树头投资有限公司


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